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龙湾终于又有项目开盘了 德信大家龙湾大院二期11.26加推
关键字: 德信大家·龙湾大院 来源: 温房网 微博 手机版+二维码
温州房网 https://www.0577home.net 更新日期: 2017/11/24 13:27 点击:9888
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  •   温房网讯 自9月29日华鸿时代中央公园三期入市之后,龙湾区域就暂无项目开盘。如今沉寂了近两个月的龙湾,终于又有项目领出预售证了,即位于龙湾区府旁的德信大家龙湾大院(备案名:珑誉苑)将要推出二期房源了。那么目前项目二期将推出哪些房源?房源价格是多少?一期目前去化情况如何?二期将会在什么时候开盘呢?

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  •   二期推出171套住宅房源 房源种类多样

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      据悉,德信大家龙湾大院二期将推出项目1#、2#、3#、5#、6#、7#、10#楼这7幢楼的171套住宅房源,总建筑面积21060.08㎡


    蓝字为二期预售房源,白字为一期房源

      

      德信大家龙湾大院一期推出的房源种类有高层和叠墅,项目二期推出的房源种类更加多样化,有高层、洋房和叠墅三类房源。其中1#、2#、3#、6#、7#楼这5幢为叠墅房源,共有64套;5#楼为洋房,有28套;10#楼为高层房源,有79套。

      

      高层以满足刚需为主 部分叠墅总价300万元左右

      

      先来看看项目此次推出的叠墅房源,有148㎡、152㎡、157㎡和163㎡这4个户型。以9.5折的优惠来算,1#、2#、3#楼的叠墅折后均价为20001元/㎡,折后区间总价为291-332万元;6#、7#楼的叠墅折后均价为25500元/㎡,折后区间总价为359-456万元。1#、2#、3#楼的叠墅定价之所以要比6#、7#楼低,主要是由于1#、2#、3#这3幢楼为底层为沿街商铺,无法实现花园院子布局。


    项目二期叠墅面积段房源详情(温房网/制作)

      

      再来看看项目此次推出的洋房房源,户型区间为118-160㎡,主要有118㎡和123㎡这两个户型,各有12套房源。从下表可知,项目123㎡的洋房折后区间总价为199-250万元。


    项目二期洋房面积段房源详情(温房网/制作)

      

      最后看看项目此次推出的高层房源,户型区间为86-108㎡。由此可见德信大家龙湾大院二期推出的高层房源,以满足刚需客户为主,房源总价多在200万元以内。


    项目二期高层面积段房源详情(温房网/制作)

      

      促销价格:

      

      1、参加珑誉苑“诚意金活动”,且按时签订商品房买卖合同,可享受总房款1%购房优惠;

      

      2、按照珑誉苑《商品房预定协议书》约定,按时签订商品房买卖合同,可享受总房款1%购房优惠;

      

      3、客户按我公司要求时间快速办理按揭贷款手续,可享受总房款3%优惠;

      

      4、德客会会员客户,凭积分可兑换优惠,每100分可抵扣总房价0.01%优惠,最高不超过总房款5%优惠;

      

      优惠后总房款计算方式:优惠后总房款= 备案总价*(1 — [优惠1(如有)+ 优惠2(如有)+优惠3(如有)])*[1-优惠4(如有)]

      

      一期房源售罄 二期11月26日载誉加推

      

      在销售动态方面,德信大家龙湾大院一期已于8月12日开盘。那次推出了项目8#、9#、11#、12#、13#楼这5幢的315套住宅房源,其中高层有283套,叠墅有32套。据温州市房地产市场信息网数据显示,截止目前,项目一期已全部售罄,成交情况十分喜人。

      

      德信大家龙湾大院一期之所以能取得如此好的成绩,一方面是由于龙湾区域的商品房需求比较旺盛,今年该区域的华鸿万府、华鸿时代中央公园等项目,成交情况都还不错;二是因为德信大家龙湾大院项目虽然属于瑶溪板块,但比较靠近龙湾中心区,周边的配套也比较完善。

      

      从项目近期的广告宣传可知,德信大家龙湾大院二期将于11月26日开盘。对于项目的销售成绩,温房网将持续关注,敬请期待。


      注:由于客户资质和付款方式的不同,客户所享受的优惠也会有所差别,故本文中的折后价格仅供参考,具体价格还是以实际情况为准。

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