温房网讯 时隔不到两个月，位于温州滨江商务区的华润万象天地（备案名：九宸园）又领出预售证了。小编在温州市房地产市场信息网了解到，此次领出的是项目二期房源的预售证。将推出项目5#、8#、11#、12#楼这4幢的470套住宅房源，总建筑面积75035.19㎡。

绿字为本次预售房源，绿字为一期房源

　　华润万象天地二期商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式，小编根据项目“一房一价”表计算了一下，项目此次推出的住宅折前均价为38005元/㎡。由于项目有以下购房优惠，小编暂取前4项即9.4折的购房优惠来算，项目此次推出的住宅折后均价为35725元/㎡。

　　促销优惠

　　优惠1、参加我司验资活动享受总房款2%的优惠；

　　优惠2、参加我司开盘活动并缴纳认购金可享受1%的优惠；

　　优惠3、在我司约定时间内付清首付款并签约可享受总房款2%的优惠；

　　优惠4、在我司约定签约期内办理完结商业按揭手续，可享受总房款1%的优惠；

　　优惠5、签约时房款首付比例达到总房款50%，可享受总房款2%的优惠；

　　优惠6、签约时房款首付比例达到总房款60%，可享受总房款2.5%的优惠；

　　优惠7：签约时房款首付比例达到总房款70%，可享受总房款3%的优惠；

　　优惠8：签约时全款付清，可享受总房款5%的优惠；

　　优惠9：曾购买华润置地所开发物业超过1000万元业主可享受总房款1%的优惠；

　　优惠后总房款= 备案总价*[1-优惠1（如有）-优惠2（如有）-优惠3（如有）-优惠4（如有）-优惠5（如有）-优惠6（如有）-优惠7（如有）-优惠8（如有）-优惠9（如有）]

　　从项目房源详情表可知，华润万象天地此次推出的二期房源主力户型为149-181㎡，折后区间总价为454-737万元。

项目二期住宅面积段房源详情（温房网/制作）

　　在销售动态方面，华润万象天地一期已于9月29日开盘，那次推出了项目1#、3#、6#、15#、17#楼这5幢的228套高层住宅房源。截止今日下午2点，项目一期已售129套，已认购49套，还剩50套住宅房源待售，项目一期去化已近8成。

　　至于价格方面，在同样的9.4折购房优惠条件下，华润万象天地一期高层住宅折后均价为35686元/㎡，此次推出的二期高层折后均价为35725元/㎡。那么通过以上数据对比可知，项目二期住宅房源定价与一期相差不大。

　　华润万象天地项目位于滨江CBD板块，该板块内今年已有3个项目入市，其中率先打头阵的是碧桂园珑悦，项目已推出了四期房源，销售情况还还不错，目前仅剩少量房源在售；新希望白麓湾于11月初首开，截止目前项目一期房源去化情况一般；再就是华润万象天地项目，一期去化情况尚可，二期即将入市。此外，安邦竞得的桃花岛128亩组合地块目前案名暂未定。由此可见，想要在滨江CBD板块置业的购房者的选择还是多的。

　　从项目预售证可知，华润万象天地二期将于11月25日开盘。对于项目的销售成绩，温房网将持续关注，敬请期待。

　　注：由于客户资质和付款方式的不同，客户所享受的优惠也会有所差别，故本文中的折后价格仅供参考，具体价格还是以实际情况为准。