温房网讯 时隔两个多月，位于瓯海梧田板块的德信碧桂园玖号院又领出预售证了。小编在温州市房地产市场信息网了解到，此次领出的是项目二期房源的预售证，将推出项目10#、11#、13#、15#楼这4幢的309套高层住宅，总建筑面积35060.18㎡。

绿框部分为本次预售房源 红框部分为一期房源

　　德信碧桂园玖号院二期商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式，小编根据项目“一房一价”表计算了一下，项目此次推出的高层折前均价为21274元/㎡。由于项目有以下购房优惠，小编暂取前4项的优惠，项目此次推出的高层折后均价为20022元/㎡。

　　促销价格： 

　　①参加我司验资活动，且按时签订商品房买卖合同，可享受总房款1%优惠；

　　②参加我司升筹活动，且按时签订商品房买卖合同，可享受总房款0.5%优惠；

　　③购房客户为玖珑苑VIP银卡客户，给予总房价1.5%的优惠；

　　④按公司要求，3天内付清首付款并办理完毕按揭贷款手续，在规定时间内付清房款，给予总房款3%的优惠；

　　⑤购房客户为德客会会员，凭积分可兑换优惠，每100积分可抵扣总房款0.01%优惠，最高不超过总房款4%优惠；

　　优惠后总房款=备案总价*[1-优惠1（如有）]*[1-优惠2（如有）]*[1-优惠3（如有）]*[1-优惠4（如有）]*[1-（优惠5）（如有）]

　　从项目房源详情表可知，德信碧桂园玖号院此次推出的二期高层住宅户型区间为89-127㎡。其中100㎡以下的房源仅有89㎡这个户型，有77套，折后均价也相对低一些，在2万元/㎡以下，折后区间总价为149-192万元。

项目二期高层面积段房源详情（温房网/制作）

　　在销售动态方面，德信碧桂园玖号院一期已于9月9日开盘，那次推出了项目4#、6#、8#、9#、12#楼这5幢的270套住宅房源，总建筑面积30611.42㎡。其中8#、9#、12#楼为高层住宅，有234套；4#、6#楼为叠墅房源，有36套。截止到今日11点，项目一期已售255套，已认购8套，仅剩7套住宅房源待售，一期去化情况很不错。

　　在价格方面，德信碧桂园玖号院一期推出的高层住宅折后均价为20210元/㎡。在同样的优惠条件下，项目此次推出的二期高层折后均价为20022元/㎡。那么单从价格来看，项目二期高层定价与一期基本持平。

　　德信碧桂园玖号院项目位于瓯海梧田板块，作为今年该板块内入市的首个项目，项目一期销售情况十分喜人。今年以来，梧田板块土地供应节奏加大。如今宏地今年3月竞得的塘西组合地块案名已定位宏地南塘府，项目城市展厅已于10月29日开放；华润在8月摘得的梧田C-2-10地块和德信在9月竞得的梧田D-1-06a地块案名都还暂未定。综上可知，瓯海梧田板块后续新房的供应量还是大的。

德信碧桂园玖号院广告图（资料图片）

　　从项目近期的广告宣传可知，德信碧桂园玖号院二期将于11月25日开盘。对于项目的销售成绩，温房网将持续关注，敬请期待。

　　注：由于客户资质和付款方式的不同，客户所享受的优惠也会有所差别，故本文中的折后价格仅供参考，具体价格还是以实际情况为准。