温房网讯 11月1日，祥生8.87亿摘得奥林匹克单元B-01b地块后，今日再得龙湾一宗优质地块，即瑶溪南单元12-F-01b地块，拿地价11.83亿元，折合楼面价8618.03元/㎡，溢价率3.96%。

瑶溪南单元12-F-01b地块区位（温房网制作）

　　瑶溪南单元12-F-01b地块位于龙湾瑶溪南片居住区，南洋大道与永中西路交汇处，北侧与瑶溪凤凰城项目仅一路之隔，西面靠近规划建设中的市域铁路S1线，区域位置不错。据悉，该宗地块占地面积57196㎡，属住宅兼容批发零售和住宿餐饮用地，容积率1.0≤且≤2.4，最大可建面积为137270.4㎡，小区限高75米。地块内需配建开闭所一处，建筑面积≥120㎡，公测一处，使用面积≥60㎡，还须配建居家养老服务用房，其中服务用房的套内建筑面积不得小于该项目住宅总建筑面积的千分之二。

瑶溪南单元12-F-01b地块实景（资料图片）

　　继万达、绿城等大牌房企进驻龙湾中心后，今年又掀起了第二波开发热潮，华鸿、德信、宏地和祥生等诸多大牌频频抢地，目前，这个片区正在开发的项目有德信龙湾大院、华鸿万府、华鸿时代中央公园、宏地雅园和祥生中央尚品等楼盘。其中华鸿时代中央公园当时拿地楼面价为7319元/㎡；华鸿万府拿地楼面价8198元/㎡；德信大家龙湾大院，当时拿地楼面价8069元/㎡；祥生中央尚品，是于今年8月成功出让，楼面价9550元/㎡。
　　
　　据了解，同位于该片区内的瑶溪北单元11-A-15、11-A-24、11-A-30地块也将于明日（11月16日）出让，位于浙南科技城，总面积达205亩，规划为住宅用地、兼容批发、商务金融和住宿餐饮用地，允许地上总建筑面积416240㎡，保证金和出让起始价一样，均为33.26亿元，楼面起始单价7990元。
　　
　　温房网将持续关注温州土地市场并于第一时间报道，敬请关注。

更多信息请关注温州房网官方微信（微信号：home0577）