温房网讯 2017年4月26日，富力以14.51亿竞得温州滨海园区B601-a、B601-d地块，楼面价4140元/㎡，溢价率高达161.91%。如今已经过去了半年多，项目案名已定为“富力城”。

　　先来看看富力城项目的地块详情，该宗地块属于城镇住宅用地兼容批发零售、住宿餐饮用地，由B601-a、B601-d两宗地块组成。出让面积为132312㎡，最大可建面积为350476㎡，其中批发零售建筑面积不可超过93324㎡，地块起始价为5.54亿元，折合楼面起价为1580.71元/㎡。据地块挂牌出让公告显示，B601-a地块需配置1处建筑面积不小于2000㎡的菜市场，B601-d地块则需配置1处公厕和1处开闭所，建设完成后都需无偿移交给政府。

项目地块指标（资料图片）

　　再来看看当日的土拍详情，当日共吸引了旭辉、碧桂园、时代、中梁、广宇、华董、富力、置信、瓯海房开、宏地和德信这11家房企前来参与竞拍。最终经过106轮的激烈竞拍，由富力竞得该地块。

当日土拍现场（温房网/摄）

　　富力城项目位于滨海十二路与滨海二道交叉处，从地理位置而言，项目靠近滨海大道，交通上比较便利。但距离金海湖公园较远，周边以厂房居多，环境目前不如温州碧桂园和金海首府项目。

　　在区域板块上，滨海板块在近几年已经推出的项目有温州碧桂园、碧桂园德信府前1号、金海首府、金海学府等项目，这几个楼盘目前均已基本“售罄”。今年，该板块已有一个新项目面世，即碧桂园旭辉·湖悦天境，该项目产品已公开，VIP卡正在火热办理中，一期预计将于12月入市。

项目区位（温房网/制作）

　　此外，2017年11月10日，碧桂园又摘得了温州经济技术开发区金海园区C-12a、C-13b、C-13c地块，这是碧桂园在温州滨海拿下的第四宗地块。在温州城市规划“东拓”的政策影响及政府的大力支持下，经开区受到了越来越多开发商的亲睐。再加上温州滨海板为块工业园区聚集，周边厂房居多，购房需求还是有的。滨海新区地块的陆续成功出让，将为滨海板块形成新的规模住宅供应，日后温州滨海的居住氛围将会日益浓厚。

富力城项目意向图（资料图片）

　　据悉，富力城项目总建筑面积约35万㎡，产品囊括高端住宅、精品公寓、综合商业体等。对于项目的最新动态，温房网将持续关注。