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富力温州滨海园区地块定名为“富力城”
关键字: 温州,富力城 来源: 温房网 微博 手机版+二维码
温州房网 https://www.0577home.net 更新日期: 2017/11/13 16:11 点击:929
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  •   温房网讯 2017年4月26日,富力以14.51亿竞得温州滨海园区B601-a、B601-d地块,楼面价4140元/㎡,溢价率高达161.91%。如今已经过去了半年多,项目案名已定为“富力城”。

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      先来看看富力城项目的地块详情,该宗地块属于城镇住宅用地兼容批发零售、住宿餐饮用地,由B601-a、B601-d两宗地块组成。出让面积为132312㎡,最大可建面积为350476㎡,其中批发零售建筑面积不可超过93324㎡,地块起始价为5.54亿元,折合楼面起价为1580.71元/㎡。据地块挂牌出让公告显示,B601-a地块需配置1处建筑面积不小于2000㎡的菜市场,B601-d地块则需配置1处公厕和1处开闭所,建设完成后都需无偿移交给政府。


    项目地块指标(资料图片)

      

      再来看看当日的土拍详情,当日共吸引了旭辉、碧桂园、时代、中梁、广宇、华董、富力、置信、瓯海房开、宏地和德信这11家房企前来参与竞拍。最终经过106轮的激烈竞拍,由富力竞得该地块。


    当日土拍现场(温房网/摄)

      

      富力城项目位于滨海十二路与滨海二道交叉处,从地理位置而言,项目靠近滨海大道,交通上比较便利。但距离金海湖公园较远,周边以厂房居多,环境目前不如温州碧桂园和金海首府项目。

      

      在区域板块上,滨海板块在近几年已经推出的项目有温州碧桂园、碧桂园德信府前1号、金海首府、金海学府等项目,这几个楼盘目前均已基本“售罄”。今年,该板块已有一个新项目面世,即碧桂园旭辉·湖悦天境,该项目产品已公开,VIP卡正在火热办理中,一期预计将于12月入市。


    项目区位(温房网/制作)

      

      此外,2017年11月10日,碧桂园又摘得了温州经济技术开发区金海园区C-12a、C-13b、C-13c地块,这是碧桂园在温州滨海拿下的第四宗地块。在温州城市规划“东拓”的政策影响及政府的大力支持下,经开区受到了越来越多开发商的亲睐。再加上温州滨海板为块工业园区聚集,周边厂房居多,购房需求还是有的。滨海新区地块的陆续成功出让,将为滨海板块形成新的规模住宅供应,日后温州滨海的居住氛围将会日益浓厚。


    富力城项目意向图(资料图片)

      

      据悉,富力城项目总建筑面积约35万㎡,产品囊括高端住宅、精品公寓、综合商业体等。对于项目的最新动态,温房网将持续关注。

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