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碧桂园时代·天麓府二期11.19开盘 住宅折后均价12827元/㎡
关键字: 碧桂园时代·天麓府,一房一价 来源: 温房网 微博 手机版+二维码
温州房网 https://www.0577home.net 更新日期: 2017/11/13 14:20 点击:1108
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  •   温房网讯 时隔不到两个月,位于温州鹿城西向的碧桂园时代·天麓府(备案名:东麓苑)又领出了项目二期房源的预售证。小编在温州市房地产市场信息网了解到,此次领出的是项目G-5地块上2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、12#楼这9幢的预售证,共380套房源,总建筑面积36359.48㎡。其中住宅316套,建筑面积32207.42㎡;商铺64套,4152.06㎡。

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  • 红字为本次预售房源

      

      碧桂园时代·天麓府二期商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式,小编根据项目“一房一价”表计算了一下,项目此次推出的的住宅折前均价为13627元/㎡。从项目预售证可知,项目有以下购房优惠,小编暂取4、5、6、7这四项来算,项目此次推出的住宅折后均价为12827元/㎡。

      

      优惠方案

      

      1、优惠1:合同约定一个月分期付款享受4%优惠

      

      2、优惠2:合同约定三个月分期付款享受2%优惠;

      

      3、优惠3:住宅银行按揭:首付60%及以上享受3%优惠

      

      4、优惠4:住宅银行按揭:首付40%-60%可享受2%优惠

      

      5、优惠5:参加我司诚意报名活动,可享受1%优惠;

      

      6、优惠6:参与我司开盘活动认购可享受1%优惠;

      

      7、优惠7:按我司约定时间签约可享受2%优惠

      

      以上优惠1、优惠2、优惠3、优惠4不能同时享受,只可享受一个;

      

      优惠后总房款= 备案总价*[1-(优惠1、优惠2、优惠3、优惠4四个优惠择一)(如有)]*[1-优惠5(如有)]*[1-优惠6(如有)]*[1-优惠7(如有)]

      

      从项目房源详情表可知,碧桂园时代·天麓府此次推出的二期住宅房源户型区间为68-138㎡。与一期推出的房源户型区间一样,也是以满足刚需为主。其中80-90㎡面积段的房源最多,有83㎡和87㎡这个两个户型,共有104套房源,折后区间总价为97-122万元。


    项目二期面积段房源详情(温房网/制作)

      

      由上表可知,项目此次推出的房源中,138㎡户型的房源折后均价最低,为12611元/㎡,位于项目5#和6#楼,一共有56套房源。

      

      碧桂园时代·天麓府一期已于9月26日开盘,那次推出了项目G-1地块上1#、2#、5#、6#、7#、8#、9#、11#、12#楼这9幢楼的394套住宅房源和63套商铺。截止今日下午2点,项目一期已售431套,已认购19套,仅剩7套住宅房源待售,去化情况十分给力。

      

      在价格方面,碧桂园时代·天麓府一期住宅折后均价为12756元/㎡,本次推出的二期住宅折后均价为12827元/㎡。由此可见,项目这两期房源价格相差不大。


    碧桂园时代·天麓府广告图(资料图片)


      从项目近期的广告宣传可知,碧桂园时代·天麓府二期将于11月19日开盘,对于项目的销售成绩,温房网将持续关注,敬请期待。

      

      注:由于客户资质和付款方式的不同,客户所享受的优惠也会有所差别,故本文中的折后价格仅供参考,具体价格还是以实际情况为准。

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  • 如文中有所提及户型面积均指户型的建筑面积。
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