温房网讯 继今年7月碧桂园6.77亿竞得金海园区D-04a地块之后,今日碧桂园又以14.898亿摘得温州经济技术开发区金海园区C-12a、C-13b、C-13c地块,折合楼面价3825.55元/㎡,溢价率30%,配建保障性住房面积1200㎡,自持面积20%。该宗地块是碧桂园在温州滨海拿下的第四宗地块,地块占地面积215.04亩,总建筑面积389434㎡。
地块区位(温房网/制作)
据小编了解,该宗地块共引得碧桂园、旭辉、阳光城、财信国信地产等房企前来参与竞拍。当溢价率达到30%时仍未决出结果,之后又经过竞报住宅自持比例和竞报配建保障性住房面积的程序,最终碧桂园守擂成功,以14.898亿元摘地,竞配保障房1200㎡,自持面积20%。
地块指标详情(资料图片)
该地块位于温州金海园区,占地面积215.04亩,总建筑面积389434㎡,起始总价114600万,保证金114600万,起始楼面价2942.73元/㎡。据出让文件显示,当土地竞价溢价率达到30%时,转入竞报住宅自持比例程序,并以竞报住宅自持比例最高者确定竞得人,当有竞买人投报的自持面积比例达到20%时,转入竞报配建保障性住房面积的程序,并以竞报面积最高者确定竞得人。
地块实景(资料图片)
在区位上,温州经济技术开发区金海园区C-12a、C-13b、C-13c地块位于金海大道与滨海十五路交叉口,西南面是金海湖公园和滨海行政中心。滨海板块在近几年已经推出的项目有温州碧桂园、碧桂园德信府前1号、金海首府、金海学府等项目,这几个楼盘目前均已基本“售罄”。
今年,该板块已有一个新项目面世,即碧桂园旭辉·湖悦天境,该项目产品已公开,VIP卡正在火热办理中,一期预计将于12月入市。此外,富力在4月竞得温州滨海园区B601-a、B601-d地块目前案名已定为“富力城”,该位于滨海十二路与滨海二道交叉处,距离金海湖公园较远。
由于温州城市规划“东拓”的政策影响及政府的大力支持下,经开区受到了越来越多开发商的亲睐。温州滨海板为块工业园区聚集,周边厂房居多,购房需求还是有的。今年几宗地块的成功出让,将为滨海板块形成新的规模住宅供应,日后温州滨海的居住氛围将会日益浓厚。
延伸阅读:
2016年5月5日,碧桂园竞得金海园区D-03地块,楼面价2851.73元/㎡,即后来的碧桂园德信·府前1号;
2017年4月26日,富力竞得温州滨海园区B601-a、B601-d地块,楼面价4140元/㎡,该项目已定名为“富力城”;
2017年7月21日,碧桂园竞得金海园区D-04a地块,楼面价4523.59元/㎡,该项目已定名为碧桂园旭辉·湖悦天境。
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