温房网讯 时隔1个月,位于苍南的中梁壹号院(备案名:雅滨园)又领出预售证了。小编在温州市房地产市场信息网了解到,本次领出的是项目3#楼和8#楼的预售证,涉及到的房源量比较少,仅只有58套房源。其中8#楼为高层住宅房源,有50套;3#楼为叠墅,有8套。
苍南中梁壹号院效果图(资料图片)
苍南中梁壹号院二期商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式,小编根据项目“一房一价”表计算了一下,项目此次推出的高层折前均价为23207元/㎡,叠墅折前均价为26306元/㎡。从项目预售证可知,项目有以下购房优惠,小编这里暂以9.4折的购房优惠来算,项目此次推出的高层折后均价为21815元/㎡,叠墅折后均价为24818元/㎡。
开盘优惠方案
优惠1(按时签约优惠):成功认购后2日内签约的,可享受备案房屋总价1%优惠;
优惠2(商业贷款优惠):办理商业银行按揭的,可享受备案房屋总价3%优惠,公积金及组合贷款不享受此优惠;
优惠3(中梁会会员优惠):开盘当日成功认购的客户视为临时会员,2日内签约的,可享受备案房屋总价2%优惠;
优惠4(多付款多优惠):有效期从2017年10月28日至2018年1月28日
1)首付比例35%及以上的,享受备案房屋总价0.5%的优惠;
2)首付比例40%及以上的,享受备案房屋总价1%的优惠;
3)首付比例60%及以上的,享受备案房屋总价1.5%的优惠;
优惠5(一次性付款优惠):一次性全额付款的,可享受备案房屋总价的6%优惠。
优惠说明
1、优惠方案2、4、5须在签约时选定,签约后优惠方案不可更改;
2、签约房屋总价=备案房屋总价*{1-〔优惠1(若有)+优惠2(若有)+优惠3(若有)+优惠4(若有)+优惠5(若有)〕};
3、以上优惠折扣可累加(优惠2和优惠5不可同时享受),但不超过9%。
从项目房源详情表可知,中梁壹号院此次领出预售证的高层房源有165㎡和172㎡这两个户型。其中165㎡的房源比较多,有48套,折后均价为21750元/㎡,折后区间总价308-393万元。
项目二期高层面积段房源详情(温房网/制作)
再来看看项目此次领出预售证的叠墅房源,仅只有1幢楼的8套房源,折后区间总价为405-482万元。
项目二期叠墅面积段房源详情(温房网/制作)
苍南中梁壹号院一期已于9月28日开盘,项目一期领出预售证的是5#、7#、9#、11#楼这4幢的266套住宅房源,总建筑面积38400.36㎡。截止目前,项目一期已认购125套,接下来一段时间应该也都会陆续有成交显现。
从项目预售证可知,中梁壹号院二期将于10月31日开盘,对于项目的销售成绩,温房网将持续关注,敬请期待。
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