温房网讯 2017年1月6日，新希望地产以34.97亿元竞得滨江商务区桃花岛片区T04-16至T04-18地块，楼面价17119元/㎡，后来该项目案名定为“新希望白麓湾”。如今已经过去了9个多月，项目即将要首开了。

　　小编在温州市房地产市场信息网了解到，新希望白麓湾（备案名：玉麓西苑）一期预售在已领出。此次公开发售的是项目2#、5#、9#、10#、13#楼这5幢的350套房源，总建筑面积54515.78㎡。其中2#、9#、10#、13#楼这4幢为高层住宅，有334套房源；5#为叠墅房源，有16套。

新希望白麓湾效果图（资料图片）

　　新希望白麓湾一期商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式，小编根据项目“一房一价”表计算了一下，项目此次推出的住宅房源整体折前均价为34480元/㎡，其中高层住宅折前均价为33856元/㎡，叠墅折前均价为44720元/㎡。从项目预售证可知，项目有以下购房优惠，小编暂取前4项，以9.5折的购房优惠来算，项目项目此次推出的住宅整体折后均价为32756元/㎡，其中高层折后均价为32163元/㎡，叠墅折后均价为42484元/㎡。

　　优惠方案

　　优惠1、参加验资活动办理VIP卡，可享受该房屋总价款1%优惠；

　　优惠2、参加诚意金缴纳活动的，凭诚意金报名表享受该房屋总价款1%优惠；

　　优惠3、客户按《商品房买卖认购协议书》约定，成功完成签约的，可享受房屋总价款1%优惠；

　　优惠4、在我司约定签约期内办理完结商业按揭手续，可享受该房屋总价款2%优惠；

　　优惠5、客户在首付总房价30%的基础上，多付款该房屋总价款30%，可享受该房屋总价款2%优惠；多付款该房屋总价款50%，可享受该房屋总价款3%优惠；合同约定三个月分期付款，可享受该房屋总价款3%优惠；合同约定一个月分期付款享受4%优惠；一次性支付该房屋总价款的，可享受该房屋总价款5%优惠；

　　优惠6、购房客户带意向客户到新希望白麓湾销售案场，可积分获得会员卡，每带一组为50积分，凭新希望公司银卡（500积分-2000积分，不含2000积分），客户可享受该房屋总价款1%优惠；凭新希望公司金卡（2000积分及以上），客户可享受该房屋总价款2%优惠。但该项优惠6，客户只可享受其中一种卡优惠，且不可累加；

　　优惠7，针对本次开盘客户购买工程进度未达到正负零条件的楼栋，公司以该房屋总价款优惠3%形式补偿购房客户；

　　优惠后总房款= 备案总价*[1-优惠1（如有）-优惠2（如有）-优惠3（如有）-优惠4（如有）-优惠5（如有）-优惠6（如有银卡、金卡中的任一客户）-优惠7（如有）]

　　先来看看项目此次推出的高层房源，从项目房源详情表可知，新希望白麓湾此次推出的高层主力户型为125-180㎡。其中143㎡户型的房源最多，有104套，折后均价为30979元/㎡，折后区间总价363-487万元。

项目一期高层面积段房源详情（温房网/制作）

　　再来看看新希望白麓湾此次推出的叠墅，只有1幢楼的16套房源，户型都在180㎡以上，折后区间总价为609-1184万元。

项目一期叠墅面积段房源详情（温房网/制作）

　　今年以来，温州滨江商务区板块已经推出的项目有碧桂园珑悦和华润万象天地。其中碧桂园珑悦率先开盘，已推出了三期房源，销售情况很不错。华润万象天地已于上月底首开，截止目前项目一期成交在7成左右。

　　从项目预售证可知，新希望白麓湾一期将于10月27日开盘。对于项目的销售成绩，温房网将持续关注，敬请期待。

　　注：由于客户资质和付款方式的不同，客户所享受的优惠也会有所差别，故本文中的折后价格仅供参考，具体价格还是以实际情况为准。