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9月报:“金九”翘尾喜迎“银十” 温州成交一手房5985套
关键字: 温州,成交数据 来源: 微博 手机版+二维码
温州房网 https://www.0577home.net 更新日期: 2017/10/09 16:10 点击:1317
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  •   温房网讯 2017年9月温州全市共成交新建商品房(包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅、地下车库和生产车间等)5985套成交面积约65.1万方,成交量环比8月略有上涨,增加了495套。

      区域:成交量环比稍涨 瓯海1333套问鼎榜首
      

      9月,瓯海以1333套的佳绩力压乐清问鼎区域成交榜首,成交面积约11.93万方,成交量环比8月上涨了39.29%。该区域的成交主力军以新盘为主,包括万科中梁新都会、德信碧桂园玖号院、德信时代公园。另外,站前板块的温州大象城和温州港龙商业广场这类商业综合体去化也很是不错,贡献了不少成交量。
      
      亚军则被乐清摘得,9月共成交1317套,成交面积达16.01万方,成交量环比8月也稍有上浮,增加了306套。该区域内不少楼盘表现不俗,如乐清宏地壹品国际、海岸明珠花园、中梁首府熙岸、置信金座、天元广场等等。


    2017年9月温州各区成交(温房网制作)

      市区鹿城9月的成交和排名也呈现了“双升”,9月共成交了942套,成交约10.05万方,成交量环比大涨118.56%,排名也从8月份的第五升至第三。这其中最大的功臣非碧桂园时代天麓府莫属,单盘贡献了418套,撑起了鹿城近半的成交。而龙湾和经开区的成交量则有不同程度的下滑,环比分别下降了59.56%和21.49%
      
      至于郊县,除去乐清,成交量最好的是瑞安区域,9月共成交712套,位居第四,环比8月减产了17.97%。该区域内的时代华鸿中央公园表现仍最为亮眼,9月也交出了198套的好成绩。
      
      排行:瓯海多盘抢占榜单 碧桂园时代天麓府荣登销冠
      
      9月份全市楼盘销售TOP10榜单上,瓯海独占鳌头,共有5盘上榜,分别是万科中梁新都会、德信碧桂园玖号院、德信时代公园、温州大象城和温州港龙商业广场,分别成交了239套、223套、194套、157套和130套。其中德信碧桂园玖号院是于9月首开的新盘,于9月9日首开,推出了项目4#、6#、8#、9#、12#楼这5幢的234套高层住宅和36套叠墅,高层折后均价为20210元/㎡,叠墅折后均价为27730元/㎡。截止10月9日15点,项目一期已售241套,已认购22套,仅剩7套房源待售

    2017年9月温州全市成交TOP10(温房网制作)

    2017年9月温州市区成交TOP10(温房网制作)

    2017年9月温州郊县成交TOP10(温房网制作)

      全市销冠则被鹿城的新盘——碧桂园时代天麓府摘得,单盘成交了418套。该项目于9月26日首开,推出了项目G-1地块上1#、2#、5#、6#、7#、8#、9#、11#、12#楼这9幢楼的457套房源,其中住宅394套,折后均价为12756元/㎡;商铺63套,主力户型为22-114㎡,折后均价为30011元/㎡。据小编也从温州房管局了解到,截止10月9日15:00,该项目已售421套,已认购35套,一期去化已达99.78%
      
      郊县单盘成交TOP10桂冠再次被瑞安的时代华鸿中央公园揽下,9月共成交了198套。该项目于8月27日首开入市,发售了项目2#、6#、9#、11#、12#、13#、17#、18#楼这8幢的503套商品住宅,截止目前一期房源已全部售罄
      
      2017年温州楼市“金九”销售成交在尾声之际打了个漂亮的翻身战,“银十”是否能延续这样的强势,做到成色十足?让我们拭目以待。


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    均价:16500
    区域:龙湾区
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    区域:永嘉县
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    待定
    区域:江滨
    楼盘名 区域 开盘日期
    乐清市 2017/10/01
    瑞安市 2017/10/14
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