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祥生龙湾瑶溪110亩组合地块定名为“祥生中央尚品”
关键字: 祥生中央尚品 来源: 温房网 微博 手机版+二维码
温州房网 https://www.0577home.net 更新日期: 2017/10/09 16:07 点击:1400
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  •   温房网讯 2017年8月4日,祥生以18.62亿元竞得龙湾瑶溪110亩组合地块,楼面价9550.29元/㎡,溢价率22.02%。目前该项目案名已定,为“祥生中央尚品”。

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      先来看看祥生中央尚品的地块详情,该宗地块坐落于永中街道龙华村、青山、双何村,其中12-G-15地块土地用途为商业用地兼容商务用地、娱乐用地,12-G-17地块为二类居住用地。该宗地块用地面积119.64亩,其中净出让面积73759㎡(110.63亩),计入总建筑面积194968㎡,地块起始价为15.26亿元,折合楼面起价为7826.93元/㎡。(该楼面价不包含配套式跟全装修政策赠送的面积)


    地块指标详情(资料图片)

      

      再来看看当日的土拍详情,当日共吸引了华鸿、碧桂园、祥生、中梁、保利、德信这6家房企参与竞拍。最终历时7个多小时的激烈角逐,由祥生以总价18.62亿元竞得,楼面价9550.3元/㎡。


    土拍现场(温房网/摄)

      

      祥生中央尚品项目位于永中街道龙华村、青山、双何村(瑶溪南片居住区),地块北面是永宁西路,还有雍锦园和雍华园,南面是大罗山,东面是龙江路,再过去是龙湾实验中学和龙湾外国语小学,教育资源丰富。


    项目附近商品房项目分布图(温房网/制作)

      

      在区域板块上,近期龙湾瑶溪板块已推出的商品房项目有华鸿万府、华鸿时代中央公园和德信大家龙湾大院。其中华鸿万府已推出了三期房源,项目三期高层房源折后均价在1.6万元/㎡左右,项目目前仅剩少量房源在售;华鸿时代中央公园也是推出了三期房源,项目位置距龙湾中心区稍微远一些,近期推出的第三期房源高层折后均价在1.5万元/㎡左右;德信大家龙湾大院目前仅推出了一期房源,高层折后均价在1.7万元/㎡左右,项目一期热销,二期新品即将加推。


    项目城市展厅实景图(资料图片)

      

      祥生中央尚品万达城市展厅已于9月28日启幕,对项目感兴趣的网友可至展厅了解项目详情。


      城市展厅地址:龙湾万达广场1号楼2号中庭

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