温房网讯 据温房网数据统计显示,8月温州市区共有24个楼盘对其剩余部分房源进行了价格调整。涉及到的房源总量为380套,房源总面积约2.9万㎡。
与前一个月一样,房源价格变化依旧以“降价”为主基调。由下表可知,24个楼盘均是有部分房源降价销售。从各盘的表现来看,置信原墅、紫金华府、中梁橡树湾等老盘降幅超万元/㎡;置信南塘新天地、欧尚春天商业广场等楼盘降幅在几千元/㎡左右。
8月温州市区楼盘调价情况一览表(温房网/制作)
从房源类别来看,商业房源成调价的“主力军”。如交运城市客厅、温州港龙商业广场、温州奥体城等几个楼盘都有几十套甚至超百套商业房源降价销售。而住宅方面,仍然是紫金华府、置信原墅、绿城海棠湾等老盘均只有几套住宅房源降价入市。
鹿城:老盘降价加速清盘 交运城市客厅降500-3200元/㎡不等
鹿城在8月有7个楼盘对其剩余部分房源进行了价格调整,涉及到的房源量不多,仅只有76套,房源总面积不足1万㎡。调价的楼盘依旧以老盘为主,不过今年开盘的碧桂园珑悦项目也有1套房源调价销售。
自今年以来,交运城市客厅几乎每个月都会有部分房源调价。可是项目销售情况仍旧一般,截止目前去化不足3成。8月,交运城市客厅又对其36套办公用房进行了降价销售,降幅从500-3200元/㎡不等。
交运城市客厅房源调价详情(温房网/制作)
置信广场在8月也对其22套办公用房进行了降价销售,降幅大多超万元/㎡。今年开盘的置信南塘新天地近两个月都有房源调价,不过房源量比较小,在8月项目对其4套商铺进行了降价销售,降幅在3500-4100元/㎡之间。
住宅方面,今年开盘的碧桂园珑悦加入了调价行列,不过仅只有1套房源,这套房源从单价看上虽然降了3800元/㎡,但不享有任何优惠,实际上和开盘时优惠后的价格也相差不大。此外,紫金华府、置信原墅等老盘都有几套住宅房源降价销售,降幅大多超万元/㎡。
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