首页资讯原创行情土地楼盘看房团购二手房出租出售论坛
拆迁房产权尚未过户怎么办 出租房遭纵火房东咋维权
来源: 温州都市报 微博 手机版+二维码
温州房网 https://www.0577home.net 更新日期: 2017/08/11 09:34 点击:1311
  • 关注温房网 还有一个域名叫 www.wzhouse.com 点击温房网查看更多内容
  •   昨天,鹿城政协法律服务团第四场公益活动在市工人文化宫举行,共有100多人次前往咨询,律师予以热心解答,记者整理了其中一些热点法律问题。
      
      和房屋拆迁有关的问题
      
      不少市民询问拆迁中遇到的一些法律问题。对此,浙江平宇律师事务所合伙人、副主任卓予拉进行解答。
      
      1、临时建筑物如何认定?
      
      目前已有航拍图等档案材料来确认。要是遇到航拍图等档案材料不齐全的情况,也可申请对建筑物年限进行界定。根据相关鉴定结论,来对临时建筑物进行认定。
      
      2、房子面临拆迁,但购房后产权仍登记在原房东(已死亡)名下,原房东有多名继承人,怎么办?
      
      购房者可打房屋买卖官司,将这些继承人列为被告。
      
      3、房屋拆迁,店面被当住宅拆除怎么办?
      
      要是属于房屋管理部门的登记失实,需要先与房屋管理部门打行政官司。经过确认,被拆除的建筑物确实属于店面,再向有关拆迁部门申请办理相关手续。
      
      自书遗嘱有哪些注意事项
      
      市民胡老伯:写了一份遗嘱,希望律师能帮忙把关。
      
      浙江平宇律师事务所民事专家顾问包锋:胡老伯这份遗嘱属于自书遗嘱,形式上不违反法律规定。但该遗嘱未涉及存款等其他财产与债务承担情况,恐会留下隐患,最好予以明确。在司法实践中,公证书的证明力较强,往往成为查明事实的关键,胡老伯最好能通过公证机构做一份遗嘱公证。
      
      购买理财产品无收益能否维权
      
      市民邹阿姨:购买的银行理财产品一年半下来没有获得任何收益,该如何维权?
      
      浙江平宇律师事务所侵权赔偿部副主任胡泼表示:倘若当时认购基金、持有基金份额时,即成为基金合同的当事人,表明其承认基金合同,接受基金合同的约束,需自行承担投资风险。当然,若银行工作人员存在欺诈,或隐瞒事实,则可以通过向银行主管部门反映,来维护自己合法权益。
      
      出租房遭纵火如何追讨损失
      
      市民刘女士:房子出租后,房客与来访者发生争执,来访者纵火将房子烧毁。如何追讨损失?
      
      浙江平宇律师事务所副主任、合伙人柯展表示:刘女士可在房客或来访者之间选择一方来要求赔偿经济损失。承租人因保管不善造成租房毁损、灭失,刘女士可以租赁合同法律关系要求其承担违约赔偿责任;来访者纵火行为造成了房屋损失,刘女士可以侵权法律关系要求其承担侵权赔偿责任。建议刘女士比较两人的经济能力、诉讼便捷性等方面,具体选择向何人索赔。
      
      十几年前受的伤能否索赔
      
      市民吕先生:女儿十几年前在幼儿园里受伤,脸上留下伤疤。请问能否向幼儿园索赔?
      
      浙江平宇律师事务所合伙人杨安取表示:从诉讼时效上来说,已明显超过,而且吕先生没有保全相关证据,现主张赔偿可能不会得到支持。按照《民法通则》规定,人身侵权诉讼时效一年,按即将实施的《民法总则》的规定为三年。吕先生当时若与幼儿园签订了相关协议,约定其女儿成年后整容费用按实际支出赔偿的,可向幼儿园主张赔偿。
      
      房子被前夫家人“霸占”咋办
      
      市民陈女士:离婚时,法院判决夫妻共同所有房屋归她名下。但前夫母亲称陈女士与她儿子结婚时花费较多,要求有所补偿,拒绝搬出去。
      
      浙江平宇律师事务所专职律师朱诗雨:离婚后,陈女士对前夫母亲没有赡养义务,不需要提供房子给其居住。为达到尽快腾空房屋的目的,双方可就上述房屋装修费用的补偿问题进行和解。如协商不成,法院可强行腾空房屋。

  • 如需转载请注明来自温房网www.0577home.net,否则将追究法律责任。点击温房网查看更多内容
  • 如文中有所提及户型面积均指户型的建筑面积。
    如需转载请注明来自温房网www.0577home.net,否则将追究法律责任。

    【参与评论】

    如果出现这样的以下信息:
    请确认你的浏览浏览权限为默认 并能正确支持java脚本
    另请关闭某些网络防火墙

    艺境时空展厅颠覆温州想象 永嘉世贸中心展厅10.15启幕
    艺境时空展厅颠覆温州想象 永嘉世贸中心展厅10.15启幕
    华鸿万府
    均价:16500
    区域:龙湾区
    温州三江立体城|新外滩
    均价:15239
    区域:永嘉县
    华润万象天地
    待定
    区域:江滨
    楼盘名 区域 开盘日期
    乐清市 2017/10/01
    瑞安市 2017/10/14
    Copyright © 2002-2017 www.0577home.net All rights reserved.
    温州房网市场 版权所有 E-mail:info@0577home.net
    浙ICP备05043445号