温房网讯 据温房网数据统计显示,7月温州市区共有21个楼盘对其剩余的部分房源进行了价格调整,涉及到的房源总量为107套,房源总面积约2.3万㎡。
从调价房源的价格变化来看,房源价格变化均表现为“降价”。由于7月调价的总房源量本来就不多,故仅大发凯旋门、置信原墅和京都市府路壹号这三个楼盘调价的房源量稍微多一点,有十几套或二十几套房源;其余的如置信南塘新天地、紫金华府等18个楼盘均只有几套房源降价销售。
7月温州市区楼盘调价情况一览表(温房网/制作)
从各楼盘的表现来看,中梁滨江首府、置信原墅等老盘单价降幅超万元/㎡;置信南塘新天地、大发凯旋门等楼盘降幅大多在几千元/㎡左右。
鹿城:老盘降价加速去化 置信原墅降幅超万元/㎡
鹿城在7月虽然有11个楼盘对其部分房源进行了降价销售,但涉及到的房源量也并不多,仅只有54套,房源总面积约1.2万㎡。调价的楼盘仍旧以置信原墅、紫金华府这样的老盘为主,不过去年开盘的华鸿万墅也加入了调价行列。
7月置信原墅对其21套住宅房源进行了降价销售,项目是2012年房价高峰时期开盘的楼盘,此次调价的房源单价与开盘时相比有大幅下降,降幅在1.2-3万元/㎡之间。
置信原墅房源调价详情(温房网/制作)
置信南塘新天地在前两个月也一直都有几套商铺降价销售,在7月,项目又有4套商业房源降价销售,降幅在2500-3100元/㎡之间。此外,前两个月开盘的京都市府路壹号也有14套商业房源调价,与领出预售证的价格相比单价降幅在2000-7500元/㎡之间。
鹿城7月降价的住宅项目还有紫金华府、中梁滨江首府、华鸿万墅等楼盘。其中紫金华府、中梁滨江首府的几套房源降幅超万元/㎡,华鸿万墅的1套住宅房源降幅在3300元/㎡左右。
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