温房网讯 与温州火热的天气相似,上周温州楼市热度再次攀升。据温房网不完全统计,截止7月22日,上周共有28个活动推出,且多为节点活动,更不乏新盘首秀,如华润万象天地展厅7.22开放、瑞安的时代华鸿·中央公园展厅7.23开放。
至于开盘方面,上周温州楼市可以用“燃爆”形容,迎来了大波开盘潮。据温房网统计,除去部分剩余现房房源外,上周共有10个楼盘开盘,开盘量环比前一周翻了一番,且多为高关注度楼盘。
节点活动密集楼市再升温 两大新盘周末首亮相
上周节点活动颇多,其中新盘首秀最为亮眼。来自温州滨江CBD核心区域的华润万象天地“纽约之窗”艺术展厅已于7月22日开放,户型同步公开。据悉,华润万象天地,是约12万方的美式住区,规划了9幢新古典主义美式建筑—万象府、约6000方缤纷美式BLOCK街区—万象里、约7000方美式运动公园—万象公园,主推建筑面积约145-235㎡的全跃层大宅。
华润万象天地展厅开放现场
另一新盘是来自于瑞安瑞祥新区的时代华鸿·中央公园,公园展厅已于7月23日开放,瑞安首届梦幻公园灯光节也将同步璀璨启幕。该项目是瑞安“地王”,2017年1月18日,由华鸿时代联合体以28.95亿拿下,是20万方大体量地块,楼面价14219元/㎡,溢价率达38.3%。在高楼林立的CBD,时代华鸿·中央公园无疑是弥足珍贵的存在于寸土寸金之地,诠释人类对于自然栖居的梦想。
温州7.17-7.23楼盘活动
另外,7月20日,中梁地产集团以总价7.7亿元拿下苍南灵溪地王项目也举行了线上案名发布盛典,案名定为苍南中梁壹号院,由上海中梁地产集团南区域副总经理傅建造亲自上阵,温州首个地产自媒体脱口秀震撼亮相。据悉,苍南中梁壹号院将打造为苍南新城核心的名门水岸院墅,主推建筑面积约120-180㎡的法式滨水墅区。
除此之外,上周启动诚意金报名的项目也不在少数,如德信大家·龙湾大院已于7月22日举行产品品鉴会,区间价、诚意金报名同步公开启动;乐清的置信金座诚意金也已于7.22启动,价格同步公开;位于瑞安的德信铂瑞湾2期商铺诚意金也已于7.22启动,该项目铂悦中心品牌签约仪式也已同步启幕;位于瓯海中心区的德信时代公园样板房也已于7.22开放,验资同步启动。
德信大家·龙湾大院产品说明会现场
推盘节奏再加快 上共有10盘开盘
上周温州楼市可以用“燃爆”形容,迎来了大波开盘潮。据温房网统计,除去部分剩余现房房源外,上周共有10个楼盘开盘,开盘量环比前一周翻了一番,且多为高关注度楼盘。
温州7.17-7.23楼盘开盘销售情况
其中位于苍南的华鸿万府已于7月17日首开,此次推出的是项目1#、2#、3#、5#、6#楼这5幢共215套房源,其中住宅168套,商业47套,住宅折后均价为14913元/㎡。从项目房源详情表可知,苍南华鸿万府此次推出的住宅房源主力户型区间为107-137㎡。小编在统计房源户型面积配比时发现,110-120㎡面积段的房源最多,有116套,折后均价为14821元/㎡,折后区间总价153-196万元。据小编从温州房管局了解到,截止7月22日16:00,已网签51套。
永嘉的华鸿幸福里项目也已于7月17日首开,据开发商数据回馈,首开当日获得热销佳绩。据悉,该项目此次推出5#、6#和7#楼这3幢的339套高层住宅房源,户型区间为89-127㎡,折后均价为13686元/㎡。其中110-120㎡面积段的房源最多,有120套,折后均价为14153元/㎡,折后区间总价133-176万元。据小编从温州房管局了解到,截止7月22日16:00,该项目已认购97套。
同是华鸿旗下的乐清华鸿中央墅也已于7月20日加推二期房源,推出了项目21#和22#楼的106套房源,高层住宅折后均价为11657元/㎡。华鸿中央墅此次推出的住宅房源不多,仅只有1幢楼的78套房源。小编在统计房源户型面积配比时发现,此次推出的房源主力户型为134㎡和143㎡。其中134㎡的房源有40套,折后均价为11064元/㎡,折后区间总价126-168万元。据小编从温州房管局了解到,截止7月22日16:00,该项目已认购18套。
另外,乐清区域本周还有不少楼盘新开或加推,如海景花园已于7.17首开;德信乐清府已于7.22加推二期房源;宏地壹品国际已于7.22首开;绿城锦玉园已于7月23日加推二期。其中乐清宏地壹品国际项目是本周为数不多的新开楼盘,此次开盘主要推出了的部分住宅房源,据开发商方面消息,项目开盘取得了热销的好成绩,首开劲销9.5成。据悉,宏地壹品国际中心商铺即将全城启幕,目前住宅还有部分房源在售。
此外,位于鹿城七都的万科鹿岛甲第已于7.18加推三期;鹿城的温州滨江国际广场已于7.21发售商铺;洞头海悦城璟园也已于7.21加推三期房源。
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