温房网讯 2016年11月3日，宏地以8570万元竞得乐清大荆镇一地块，楼面价1728.94元/㎡，后来该项目案名定为“宏地壹品国际”。如今已经过去了8个多月，项目即将要开盘了。

　　小编在温州市房地产市场信息网了解到，乐清宏地壹品国际（备案名：宏城景苑）一期预售证已经领出，将推出项目1#、2#、3#、5#楼的242套房源。其中住宅186套，建筑面积22306㎡；商业56套，建筑面积1547.64㎡。

　　乐清宏地壹品国际一期商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式，小编根据项目“一房一价”表计算了一下，项目此次推出的住宅房源折前均价为8141元/㎡。由于项目有以下购房优惠，小编暂取前4项即9.5折的购房优惠来算，项目此次推出的住宅房源折后均价为7734元/㎡。

　　促销方式：

　　1、样板房开放活动当天启动购房优惠券申领，成功申领购房优惠券的客户可享受总房款1%的购房优惠；

　　2、成功办理诚意金前100名的客户，可享总房款1%的购房优惠；

　　3、开盘当天成功认购的客户，可享受总房款2%的购房优惠；

　　4、在规定时间内完成购房签约手续，可享受总房款1%购房优惠；

　　5、持宏地VIP卡购房客户，可享受总房价3%的购房优惠;

　　6、首付款比例70%以上，可享受总房款1%购房优;

　　7、一次性付款的客户，可再享受总房款1%的购房优惠。

　　8.以上优惠方式适用于住宅，商业无优惠。

　　以上优惠政策，最高优惠不可超过10%。

　　优惠后总房款= 【备案总价*[1-优惠1（如有）-优惠2（如有）- 优惠3（如有）-优惠4（如有）]*[1-优惠5（如有）-优惠6（如有）-优惠7（如有）]】

　　从项目房源详情表可知，乐清宏地壹品国际此次推出的房源户型为97-130㎡，针对的客户群体主要是刚需客户。其中120-130㎡面积段的房源最多，有106套，折后均价为7910元/㎡，折后区间总价为83-116万元。

项目一期住宅面积段房源详情（温房网/制作）

　　同位于乐清市大荆镇的楼盘还有华鸿中央墅，已经推出了项目的两期房源，折后均价在1.2万元/㎡左右。这一价格比宏地壹品国际要略高一些，之所以会高，一方面是因为华鸿中央墅位置好一点，拿地的楼面价就要高些（华鸿中央墅楼面价4400元/㎡，宏地壹品国际楼面价1729元/㎡）。还有一个原因是华鸿中央墅房源类别为住宅和别墅，房源面积基本都在120㎡以上，主要客户群体是改善型客户。

乐清宏地壹品国际广告图（资料图片）

　　从项目近期的广告宣传可知，乐清宏地壹品国际将于7月22日开盘。对于项目的销售成绩，温房网将持续关注，敬请期待。