由于第17轮无人报价，故最终经过16轮竞拍，由碧桂园以6.77亿元摘得温州经济技术开发区金海园区D-04a地块，楼面价4523.59元/平方米，溢价率20.79%。

　　以下为温房网小编戴秀洁带来的现场直播：

　　10:26 第16轮报价，最高报价人碧桂园。报价6.77亿元，楼面价4523.59元/平方米，溢价率20.79%。

　　10:24 第15轮报价，最高报价人浙江旭辉。报价6.76亿元，楼面价4516.9元/平方米，溢价率20.61%。

　　10:17 第14轮报价，最高报价人碧桂园。报价6.75亿元，楼面价4510.22元/平方米，溢价率20.43%。中梁、华鸿、德信三家退出竞价，只剩碧桂园和浙江旭辉继续竞价。

　　10:12 第13轮报价，最高报价人浙江旭辉。报价6.7亿元，楼面价4476.81元/平方米，溢价率19.54%。

　　10:06 第12轮报价，最高报价人碧桂园。报价6.67亿元，楼面价4456.77元/平方米，溢价率19%。

　　10:00 第11轮报价，最高报价人浙江旭辉。报价6.62亿元，楼面价4423.36元/平方米，溢价率18.11%。

　　9:55 第10轮报价，最高报价人碧桂园。报价6.6亿元，楼面价4410元/平方米，溢价率17.75%。

　　9:50 第9轮报价，最高报价人浙江旭辉。报价6.55亿元，楼面价4376.59元/平方米，溢价率16.86%。

　　9:43 第8轮报价，最高报价人碧桂园。报价6.45亿元，楼面价4309.77元/平方米，溢价率15.08%。

　　9:41 第7轮报价，最高报价人浙江旭辉。报价6.4亿元，楼面价4276.36元/平方米，溢价率14.18%。

　　9:35 第6轮报价，最高报价人碧桂园。报价6.35亿元，楼面价4242.95元/平方米，溢价率13.29%。

　　9:29 第5轮报价，最高报价人浙江旭辉。报价6.3亿元，楼面价4209.54元/平方米，溢价率12.4%。

　　9:23 第4轮报价，最高报价人碧桂园。报价6.25亿元，楼面价4176.13元/平方米，溢价率11.51%。

　　9:19 第3轮报价，最高报价人浙江旭辉。报价6.15亿元，楼面价4109.31元/平方米，溢价率9.72%。

　　9:16 第2轮报价，最高报价人碧桂园。报价6.1亿元，楼面价4075.91元/平方米，溢价率8.84%。

　　9:13 第1轮报价，最高报价人浙江旭辉。报价6亿元，楼面价4009.09元/平方米，溢价率7.05%。

　　9:03 今日一共有五家房企前来参与竞拍，分别是碧桂园、华鸿、浙江旭辉、德信、中梁。

　　8:59 主持人正在介绍竞拍规则，本次报价规则有所调整，以前是每一家竞买人每轮都必须报价，而这次则改为上一轮最高报价的竞买人在这一轮可以不报。

　　8:45 目前已有几家竞买人和媒体到达土拍现场，今天出让的这宗地块是市区首宗进行限价出让的地块，95285万元即是地块的最高锁定价格。

　　温房网讯 7月20日上午，平阳县鳌江镇鸽巢路C-06-01地块被德信以30600万元的价格竞得，折合楼面价4149元/㎡，溢价率31.1%，德信首次布局平阳。近期温州郊县土地市场热度颇高，市区土地市场却意外安静，自4月份富力竞得滨海园区地块后，连续两个月土地零出让。明日，市区将迎来2017下半年首场土地大战，占地112亩的温州经济技术开发区金海园区D-04a地块即将出让。

温州经济技术开发区金海园区D-04a地块区位（温房网制作）

　　温州经济技术开发区金海园区D-04a地块位于金海二道和滨海十八路交汇处，西面与碧桂园德信府前1号项目仅一路之隔，再过去便是温州碧桂园项目；北面是金海湖公园，再往北是金海首府项目；东临金海三道，南临滨海十九路，区域位置还算优异。
　　
　　据地块出让公告显示，该宗地块占地74830.23㎡，计入容积率指标的最大地上总建筑面积为149660㎡，其中商业建筑面积总和不可超过44898㎡。另外，该宗地块需配建一处不少于350㎡的社区服务用房、一处不少于350㎡的文化娱乐设施、一处不少于150㎡的医疗卫生设施和一处不少于60㎡的公共厕所，建设完成后都要无偿移交给政府。该宗地块起始价为56050万元，折合楼面起价为3754.16元/㎡。

温州经济技术开发区金海园区D-04a地块出让详情

　　我市近期土地政策频出，多宗地块地价频频上调，意在控制地价、楼面单价和溢价率。首先是5月挂出的两宗梧田片区茶山单元 F-09a、F-09d 地块，抛出了一个土地新规：在建筑限低方面做了严格规定，建筑高度不低于40米，也不高于80米；这样，以后新建项目不能玩高低配，新盘大多呈现“最低12层或13层”的建筑形态。其次，6月1日起市区出让地块规定全装修和成品交房，意味着我市新盘交付将以全装修和成品形式呈现。另外，明日将出让的滨海金海园区D-04a地块和重新挂牌的梧田片区茶山单元F-09a、F-09d地块，还规定了“土地溢价率达70%时，竞配保障性住房面积最高者为竞得人，建成后无偿移交给政府”。
　　
　　另外，据小编了解，该宗地块周边商品房项目不多，且基本处于售罄状态，除去4月富力拿下的地块外，该区域内已经没有新兴项目了。且从温州碧桂园、碧桂园德信府前1号以及金海首府开盘去化的情况来看，该板块仍处于“供不应求”状态，该地块若成功出让，又可以为滨海板块形成新的规模住宅供应。
　　
　　据悉，碧桂园德信府前1号的楼面起始价为1340元/㎡，最终成交的楼面价是2852元/㎡；富力滨海地块楼面起价为1581元/㎡，最终拿地楼面价则为4140元/㎡，该宗地块又会拍到什么价格呢？温房网将对该宗地块进行出让直播，敬请关注。

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