温房网讯 时隔四个月,位于乐清的中心区的德信乐清府(备案名:德信悦清府邸)又领出预售证了。小编在温州市房地产市场信息网了解到,此次领出的是项目三期房源的预售证,将推出项目H、1、5、6、7、8、11、12、13、17、18、19这12幢楼的131套住宅房源,总建筑面积20942.18㎡。其中H#楼高层住宅,有34套;7、8、11、12、13、17、18、19这8幢为叠墅,有88套;1、5、6这3幢为排屋有9套房源。
画黄框为三期房源,红框为二房源,蓝框为一期房源
德信乐清府三期商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式,小编根据项目“一房一价”表计算了一下,项目此次推出的高层折前均价为15003元/㎡,叠墅折前均价为22405元/㎡,排屋折前均价为31766元/㎡。但由于项目有以下购房优惠,小编取1、2、3项折的优惠来算,项目此次推出的高层折后均价为14928元/㎡,叠墅折后均价为22345元/㎡,排屋折后均价为31718元/㎡。
销售优惠政策:
优惠1:参与乐清府示范区开放活动,享受总房款2000元购房优惠;
优惠2:规定时间内认购享受总房款3000元购房优惠
优惠3:规定时间内签约享受总房款5000元购房优惠
优惠4:购房客户为德信集团银卡客户,给予总房价1%的优惠;
优惠5:购房客户为德信集团金卡客户,给予总房价2%的优惠;
优惠6:购房客户为德信集团白金卡客户,给予总房价3%的优惠;
优惠7:购房客户为德信集团铂金卡客户,给予总房价5%的优惠;
优惠计算方式:最终单价=原单价*[1-优惠1-优惠2-优惠3-优惠4(若有)-优惠5(若有)-优惠6(若有)-优惠7(若有)]
先来看看项目此次推出的高层房源,由于只推了一幢楼,房源量并不多,户型也比较单一。主力户型为123㎡和141㎡,各有16套。由下表可知,项目高层房源折后区间总价为128-307万元。
项目三期高层面积段房源详情(温房网/制作)
再来看看项目此次推出的叠墅房源,有161㎡和169㎡这两个户型,各有44套房源。其中161㎡的房源价格较高,折后均价为23217元/㎡。小编查看了一下房源详情,原来161㎡户型的房源为项目叠墅底层的房源。
项目三期叠墅面积段房源详情(温房网/制作)
最后看看项目此次推出的排屋房源,仅只有9套房源,户型面积都在200㎡以上,折后区间总价为298-454万元。
项目三期排屋面积段房源详情(温房网/制作)
德信乐清府一期已于今年1月份开盘,那次推出了269套住宅房源,截止今日下午2点,项目一期已售244套;德信乐清府二期已于今年3月开盘,那次推出了103套住宅房源,截止今日下午2点,项目二期已售81套。综上所述,项目前两期房源去化已达87.37%。
在价格方面,德信乐清府此前推出的高层房源均价在1.45万元/㎡左右,叠墅在2万元/㎡左右,排屋在2.8万元/㎡左右。而此次推出的三期房源高层折后均价为14928元/㎡,叠墅折后均价为22345元/㎡,排屋折后均价为31718元/㎡。那么此次推出的高层住宅较之前仅有小幅上涨,叠墅和排屋的涨幅比较大。
从项目预售证可知,德信乐清府三期将于7月22日开盘。对于项目的销售成绩,温房网将持续关注,敬请期待。
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