温房网讯 2016年12月22日,华鸿以1.3亿元摘得苍南县灵溪镇上垟庄A-03地块,楼面价约合5764元/㎡,后来该项目定名为“华鸿万府”。如今已经过去了半年多,项目即将要开盘了。
小编在温州市房地产市场信息网了解到,苍南华鸿万府(备案名:万鸿嘉园)预售证已经领出。领出的是项目1#、2#、3#、5#、6#楼这5幢的预售证,共215套房源,总建筑面积22520.17㎡。其中住宅168套,建筑面积20712.46㎡,商业47套,建筑面积1807.71㎡。
苍南华鸿万府效果图(资料图片)
苍南华鸿万府商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式,小编根据项目“一房一价”表计算了一下,项目此次推出的住宅房源折前均价为15614元/㎡。但由于项目有以下购房优惠,小编暂取1.、2、4项,首付以40%比例的优惠来算,项目此次推出的住宅折后均价为14913元/㎡。
优惠方案:
住宅:
优惠一:参加存抵活动,存1万可享受3万购房优惠,即在总价基础上优惠3万元;
优惠二:按时签约并同步办理银行按揭贷款可享总房款2%优惠(选择公积金贷款及组合贷款必须办理公转商业务,纯公积金不享受此项优惠)
优惠三:金卡客户可享受总房款3%优惠 (持有200万以上存款的储蓄卡至华鸿嘉信集团验资);
优惠四:多付款优惠:首付40%可享受总房款1%优惠、首付60%可享受总房款2.5%优惠、一次性付款可享受总房款5%优惠。
注:
1、计算方式为:(原总价-优惠一)*优惠二*优惠三*优惠四。
2、以上优惠累加不超过10%
商业:一次性付款可享受总房款10%优惠。
从项目房源详情表可知,苍南华鸿万府此次推出的住宅房源主力户型区间为107-137㎡。小编在统计房源户型面积配比时发现,110-120㎡面积段的房源最多,有116套,折后均价为14821元/㎡,折后区间总价153-196万元。
项目面积段房源详情(温房网/制作)
苍南华鸿万府项目位于苍南县灵溪镇德嘉华庭以东,环城北路以南,江湾路以西,上垟庄小区以北。项目预计将于近期开盘,对于项目的销售成绩,温房网将持续关注,敬请期待。
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