温房网讯 时隔不到两个月，位于温州滨江商务区的碧桂园珑悦（备案名：柏峰里）又领出预售证了。小编在温州市房地产市场信息网了解到，此次领出的是项目二期房源的预售证，将推出项目7#、11#、12#、13#楼这4幢的194套住宅房源。其中7#楼为叠墅，有8套房源；11#和12#楼为错跃，有124套；13#楼为平层，有62套房源。

蓝字为本次预售房源 红字为一期房源

　　碧桂园珑悦二期商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式，小编根据项目“一房一价”表计算了一下，项目此次推出的叠墅折前均价为49164元/㎡，错跃折前均价为34524元/㎡，平层折前均价为33877元/㎡。小编根据以下2、4、5、6、7、8这几项优惠计算，项目此次推出的叠墅折后均价为44378元/㎡，错跃折后均价为30904元/㎡，平层折后均价为30192元/㎡。

　　优惠方案

　　1、优惠1：合同约定一个月分期付款享受4%优惠，三个月分期付款享受3%优惠；

　　2、优惠2：快速办理按揭贷款手续可享受4%优惠；

　　3、优惠3：银行按揭：首付60%及以上享受3%优惠，首付50%及以上享受2%优惠，首付40%享受1%优惠；

　　4、优惠4：参加我司验资活动可享受1%优惠；

　　5、优惠5：参加我司询价活动可享受1%优惠；

　　6、优惠6：参加我司开盘活动可享受1%优惠；

　　7、优惠7：按时签约享受2%优惠；

　　8、优惠8：凭我司报名申请表客户联可享受总楼款优惠10万；

　　以上优惠1、优惠2、优惠3不能同时享受，只可享受一个。

　　优惠后总房款= 备案总价*[1-（优惠1、优惠2、优惠3、三个优惠择一）（如有）]*[1-优惠4（如有）]*[1-优惠5（如有）]*[1-优惠6（如有）]*[1-优惠7（如有）]*-优惠8

　　先来看看项目此次推出的叠墅房源，一共只有1幢楼的8套房源。房源户型区间为185-208㎡，折后区间总价为743-1032万元。

项目二期叠墅面积段房源详情（温房网/制作）

　　再来看看项目此次推出的错跃房源，房源量比较多有124套，错跃房源折后区间总价为417-548万元。小编在统计项目房源户型面积配比时发现，此次推出的错跃以161㎡的户型为主。

项目二期错跃面积段房源详情（温房网/制作）

　　最后看看项目此次推出的平层房源，户型为136㎡，有62套房源，折后区间总价为320-451万元。

项目二期平层面积段房源详情（温房网/制作）

　　碧桂园珑悦一期已于5月28日开盘，那次推出了项目5#、6#、10#楼的207套高层住宅房源。截止今日下午2点半，项目一期已售167套，去化已超8成，成交情况还不错。

　　在价格方面，碧桂园一期整体折后均价为33186元/㎡，而本次推出的房源整体折后均价为31414元/㎡。一期整体之所以会高一些，主要是因为一期推出的6#楼的楼王折后均价超4万元/㎡，从而拉高了房源的整体均价。单从各面积段来看，一期136㎡的房源折后均价为29640元/㎡，而本次二期推出的136㎡的房源折后均价为30192元/㎡，比一期高了500元/㎡左右。

碧桂园珑悦广告图（资料图片）

　　从项目近期的广告宣传可知，碧桂园珑悦二期将于7月14日开盘。对于项目的销售成绩，温房网将持续关注，敬请期待。