温房网讯 温州土地市场上半年已划上休止符，回顾2017年上半年，温州土地市场跌跌宕宕，1月开局暴热，成交宗数达14宗，而后滑落至3月的8宗，4、5月份成交量又回升，在5月达到最大值，单月成功出让了18宗地块，而后又回落。这一趟土地过山车坐的还算平稳。

　　数据：上半年卖地72宗出让金超286亿 同比增幅达122%
　　
　　据温房网统计，2017年温州全市成交土地72宗（包括住宅、商业、商住，不包括仓储物流、工业、加油站、公共设施、科教、文体娱乐、医慈医疗等用地），出让面积约164万方，可建面积达373.8万方，总土地出让金额达286.7亿元。
　　
　　同比于2016年上半年的温州土地市场，不仅成交宗数、出让面积、土地出让总金都涨幅不少，而且市场热度与去年同期相比也有所增加。其中，成交宗数同比增加28.6%；出让占地面积同比上升72.4%；总土地出让金，同比于去年同期（129.25亿元），增幅达121.8%。2017上半年全市土地市场呈现“量增价涨”状态。

2016、2017年温州1-6月份土地成交情况表（温房网制作）

　　另外，2017上半年全市成交的地块中，住宅类用地61总，占总成交宗数84.72%，成交金额达278.5亿元，住宅类用地仍是市场的偏爱者。
　　
　　区域：土地市场多点开花 瑞安土地成交量最高
　　
　　根据今年上半年的土地成交详单，温房网统计了各大区域在土地市场上的表现，可谓是多点开花，尤其是郊县区域，市场呈现高热状态。其中苍南出让地块宗数最多，共成交了18宗，出让面积达27万方，总土地出让金36.3亿元。其次是平阳区域，有16宗地块的贡献量，同比于去年同期，无论是热度、宗数，还是出让面积，亦或是土地成交金额，都有了飞跃般增长。

2016、2017年1-6月温州各区域土地成交情况（温房网制作）

　　虽然瑞安上半年仅有10宗地块出让，但是全市土地出让金最高的区域，总出让金超92亿。这份成绩已超过瑞安2016和2015年两年的总和，刷新瑞安土地市场新纪录。据小编了解，瑞安土地供应量主要集中于瑞祥新区和塘下区域，其中瑞祥新区成功出让了3宗地块，均被华鸿和时代联合体收入囊中。
　　
　　另外，温州市区（鹿城、瓯海、龙湾、洞头、经开区）共成功出让了12宗地块，出让面积49万方，出让金额达110亿元，同比于去年同期（63.67亿元），增长了72.77%。其中鹿城表现最佳，成交了5宗，上半年的“单价地王”和“总价地王”都出自于该区域、另外，瓯海也有4宗的贡献量，龙湾成交了2宗，经开区1宗，洞头“零”成交。