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周行情:温州上周全市成交1793套 成交环比前一周涨64.34%
关键字: 温州,楼市成交,中梁首府熙岸,新希望白麓城 来源: 楼视界 微博 手机版+二维码
温州房网 https://www.0577home.net 更新日期: 2017/07/03 11:17 点击:3025
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  •   温房网讯 上周(6.26-7.2)温州全市共成交新建商品房(包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅、地下车库和生产车间等)1793套,成交面积约24.55万㎡。成交量环比前一周有大幅上涨,涨幅约64.34%。这主要是因为近期开盘的几个楼盘成交都非常不错,如乐清的新盘中梁首府熙岸和天元广场成交表现亮眼;龙湾的华鸿艺墅和永嘉的温州立体城成交表现也不俗。


    6.26-7.2温州楼市每日新房成交(温房网/制作)


      

      区域:六区县成交破百套 乐清荣登成交榜首

      

      上周,乐清区域以593套的成绩位居成交榜首,成交面积超7万㎡,成交量比前一周的199套多了394套,环比涨幅达197.99%。这主要归功于乐清近期推出的两个项目中梁首府熙岸和天元广场成交表现都十分亮眼。


    6.26-7.2温州全市各区新房成交(温房网/制作)

      

      居于乐清之后的是龙湾区域,上周成交了223套,排名从前一周的第8名升至本周的第2名。这主要是龙湾的华鸿艺墅项目近期推出了项目的二期房源,单这一个楼盘上周就贡献了149套的成交量。瓯海以207套的成绩保住了第3名的位置,这主要是的得益于该区域的华鸿万象公馆和中梁首府壹号院成交都还不错。

      

      此外,上周成交破百的区域还有瑞安、永嘉、鹿城这三个区域,分别成交了178套、171套和164套。其中瑞安和鹿城的成交量比前一周有所上涨,永嘉比前一周略有下降。瑞安比前一周的成交多了69套,除了瑞安新城吾悦广场成交表现一直不错,位于瑞安马屿的金马国际上周也贡献了30套的成交量。

      

      排行:新盘成交表现亮眼 中梁首府熙岸“夺冠”

      

      从上周TOP10的榜单可知,除了近期开盘的几个住宅项目成交表现亮眼,办公用房成交也不俗。其中中梁首府熙岸以194套的成绩“夺冠”,项目在十日之内连推两期房源。一期推出的是项目3#、10#、11#、13#楼这4幢的的321套高层住宅和15套商业,二期推出的是项目4#、5#、7#楼的100套高层住宅和8套商业。截止今日11点,项目一期已售185套,二期已售12套,接下来一段时间应该陆续都会有成交显现。


    6.26-7.2温州楼市成交套数TOP10(温房网/制作)

      

      亚军则被龙湾的华鸿艺墅项目摘得,华鸿艺墅项目二期已于6月26日开盘,推出了项目5#、6#、8#、9#楼这4幢的226套高层住宅、16套叠墅和22套商业,其中高层折后均价为14605元/㎡,叠墅折后均价为18309元/㎡。截止今日11点,项目二期已售146套。另外,乐清的新盘天元广场以139套的成绩位居上周楼盘成交前三甲。

      

      上周温州楼市办公用房持续走俏,如永嘉的温州立体城、瑞安的新城吾悦广场、鹿城的新希望白麓城这些楼盘都靠办公用房的助力成交进入了TOP10榜单。此外,乐清的正大城、鹿城的万科鹿岛甲第、龙湾的华鸿万府等项目均有上榜,成交都在30套以上。


      活动:活动量环比略有下降 瑞安华鸿中央原墅诚意金7.1启动
      
      上周活动环比前一周稍有缩水,且多集中于郊县区域,但节点活动仍是不少。其中市区关注度最高的是位于鹿城七都的德信鹿城大院项目,该项目有故事的样板房已于7月1日开放,星巴克下午茶派对同步举行。该项目主推建筑面积约140-163㎡大院叠墅,拥有奢阔楼间距,地下室、庭院两大尊贵私家入户方式、有庭院的客户、有阳台的卧室、有天有地的大院。
      
      郊县区域中瑞安的新盘——华鸿中央原墅颇受购房者关注,诚意金已于7月1日启动,价格也已同步公开。该项目是是继华鸿安阳城、华鸿瑞安府、华鸿瑞安华府、华鸿幸福里等多个热销项目之后,华鸿在瑞安打造的全新力作。项目由3幢高层和8幢排屋组成,主推建筑面积约115-220㎡的全墅式产品,户型已全面公开,开盘在即。

    温州6.26-7.2楼盘活动

      华鸿的另一新品,永嘉华鸿幸福里本周也有节点活动推出,诚意金报名已于7月2日正式启动,当日成功办理即可享受总房款1%优惠,前200名办理者还送油卡。据悉,该项目位于瓯北楠溪新区核芯,楠溪江与瓯江交汇之畔,主推建筑面积约89-125㎡的精奢华宅,即将开盘。

      
      此外,苍南龙金首府自6月26日起高层房源提价500元/㎡;文成的嘉南美地中心也宣布,自7月1日起项目C区南向房源涨价2%;德信大家·龙湾大院已于7月1日举行“蚝门盛宴”;永嘉的碧桂园翡翠郡浪潮电音节已于6月30日晚开幕;苍南中梁首府车位限时折扣也已于上周推出。


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