温房网讯 还记得3月末广州富力以11.5亿竞得乐清中心区B-c1-1a地块的盛况嘛？今日上午，紧邻该宗地块的乐清中心区B-c1-1b地块又被富力竞得，成交价9.2亿元，折合楼面价7464元/㎡，溢价率20.26%。

出让会现场（资料图片）

　　据小编了解，该宗地块共有中梁、碧桂园、富力、绿城4家房企报名参与竞价，这4家也都是乐清土拍现场的“常驻嘉宾”了。其中，中梁、富力和绿城都有项目在乐清开发，碧桂园还在乐清“寻觅”优质地块。总共经历30轮2小时的报价，富力以9.2亿元力压竞得该宗地块，折合楼面价7464元/㎡，溢价率20.26%。

乐清中心区B-c1-1b地块区位（温房网制作）

　　该地块位于乐清中心区，晨曦路以南，富力乐清地块东面，靠近乐清湾，地理位置优越。地块出让面积53592㎡（约80亩），属城镇住宅兼容商业性质用地，地块计入容积率指标的地上总建筑面积≤123262㎡，其中商业建筑面积控制在3000-6000㎡。（地下室除作为车库及消防、人防、配电等公共配套设施用房外，其余建筑面积另行缴纳土地出让金。）其中，按照《浙江省关于推进绿色建筑和建筑工业化发展的实施意见》，该地块住宅全部要实行全装修和成品交付。

乐清中心区B-c1-1b地块详情

　　乐清中心区目前生活、教育配套都已成熟，周边有乐清总部经济园、体育中心等新建配套，乐清实验小学也在该地块的西北面。该地块周边的商品房项目也不在少数，如中梁首府、绿城锦玉园、乐清中梁首府壹号院、德信乐清府、置信翡翠府、瑞鑫国宾府、新湖海德公园等等。3月30日，富力以7500元/㎡的楼面价竞得旁边的地块，是1宗占地百亩的大体量地块，当日共引得碧桂园、德信、中梁和富力4家房企参与竞价，最终经过36轮的争战，被广州富力以11.5亿元的价格拿下，折合楼面价7500元/㎡，溢价率24.59%。另外，地块南面的绿城锦玉园当时的成交楼面价为7595元/㎡，刷新了乐清拿地单价纪录，也是目前的“单价地王”。
　　
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