温房网讯 2017年1月11日,中梁以总价35540万元竟得温州乐清城东街道后所村(YC-013-05)地块,楼面价3824.4元/㎡,溢价率0 .42%。后来该地块案名已定为“中梁首府熙岸”,如今已经过去了5个多月,项目即将要开盘了。
小编在温州市房地产市场信息网了解到,中梁首府熙岸(备案名:熙岸雅园)一期预售证已经领出。此次领出的是项目3#、10#、11#、13#楼这4幢的预售证,共336套房源,总建筑面积39294.86㎡。其中高层住宅 321套,建筑面积37763.82㎡;商业15套,建筑面积942.2㎡。
中梁首府熙岸效果图(资料图片)
中梁首府熙岸商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式,小编根据项目一房一价表计算了一下,项目此次推出的高层住宅折前均价为11596元/㎡。但由于项目有以下购房优惠,小编暂取前4项优惠来算,项目此次推出的高层住宅房源折后均价为10999元/㎡。
促销方式:
(1)参加熙岸雅园产品发布会并成功办理VIP卡的可享受1%购房优惠;
(2)参加熙岸雅园交1万抵3万活动可享受3万元的购房优惠;
(3)成功认购并按规定时间签约可享受1%购房优惠;
(4)首付40%客户,可再享受1%的优惠;
(5)首付60%客户,可再享受2%的优惠;
(6)首付80%客户,可再享受3%的优惠;
(7)首付100%客户,可再享受4%的优惠;
(8)中梁会会员客户,凭积分可兑换优惠,每100分可抵扣总房价0.01%优惠;
1、在享受第1条优惠基础上的客户,可再享受第2、3条与4、5、6、7条优惠中的一条(除指定特价房源)。
2、指定特价房源:13幢203室出售后,客户在规定时间内签约的,不享受以上任何优惠。
优惠后总房款= 【备案总价*[1-优惠1(如有)-优惠3(如有)]- [优惠2(如有)]】*[1-优惠4(如有)-优惠5(如有)-优惠6(如有)-优惠7(如有)]*[1-积分兑换优惠率(如有)]
从项目房源详情表可知,中梁首府熙岸此次推出的房源主力户型为93-135㎡。其中110-120㎡面积段的房源最多,有174套,折后均价为10542元/㎡,折后区间总价94-121万元。
项目一期面积段房源详情(温房网/制作)
由上表可知,140㎡以上的6套房源折后均价都比较高,超1.4万元/㎡。小编查看了一下房源详情,原来这6套房源为项目3#和10#楼的顶层房源,那价格高一点也在情理之中了。
中梁首府熙岸广告图(资料图片)
从项目预售证可知,中梁首府熙岸将于6月25日开盘。对于项目的销售成绩,温房网将持续关注,敬请期待。
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