温房网讯 时隔8个月，位于乐清的正大城又领出预售证了。小编在温州市房地产市场信息网了解到，此次领出的是项目65#楼的预售证，共124套高层住宅房源，总建筑面积11078.16㎡。

乐清正大城效果图（资料图片）

　　乐清正大城三期商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式，小编根据项目“一房一价”表计算了一下，项目此次推出的住宅房源折前均价为13895元/㎡。但由于项目有以下购房优惠，小编暂以9.5折的优惠来算，项目此次推出的住宅折后均价为13200元/㎡。

　　优惠：

　　1）意向金最高优惠3%；七日内按时签约优惠2%；

　　2）金卡优惠2%，铂金卡优惠2%，钻石卡优惠1%；

　　3）以上所有优惠可累加，但优惠总额最高不超过总房价的10%；

　　4）优惠执行时间：开盘日起—2017年12月31日。

　　从项目房源详情表可知，乐清正大城此次就只推了一幢楼，户型面积也比较单一，均为89㎡的小户型房源，折后区间总价为103-130万元。

项目三期面积段房源详情（温房网/制作）

　　乐清正大城一期已于2015年10月11日开盘，那次推出了项目A区3#、4#、5#、9#、10#、18#、19#、26#、27#、35#、36#、39#、40#、43#、44#、45#、46#、53#、54#楼的59套排屋，B区57#、58#、60#、61#楼的292套高层住宅。据温州市房地产市场信息网数据显示，截止今日11点，项目一期排屋已售39套，高层已售289套。项目二期已于2016年下半年开盘，推出的是项目A区的11#、12#、13#、20#、21#、22#、23#、24#、28#、29#、30#、31#、32#、41#、42#、49#、56#楼这17幢楼的53套联排别墅，B区的59#和63#楼这两幢的130套高层房源。截止目前，项目二期排屋已售10套，高层已售66套。综上所述，项目前两期去化率为75.66%，高层成交情况不错，排屋去化一般。

　　在价格方面，乐清正大城二期高层整体折后均价在1.5元/㎡左右。小编查看了一下房源详情，二期高层房源户型为118-186㎡，并没有89㎡的小户型房源。小编又查看了一下项目一期高层房源详情，房源户型区间为89-167㎡，其中89㎡的小户型房源均价在1.2万元/㎡左右。而此次推出的三期房源89㎡的小户型房源折后均价为13200元/㎡，相比一期有些许上涨，涨幅超1000元/㎡。不过一期毕竟是在2015年开盘了，如今已经过去了将近两年，温州房价整体都有小幅上涨，乐清正大城的房源价格有所上涨也是正常的。

　　从项目预售证可知，乐清正大城三期将于6月25日在项目展厅开盘，对于项目的销售成绩，温房网将持续关注，敬请期待。