温房网讯 据温房网数据统计显示,5月8日—31日,温州市区共有24个楼盘对其剩余部分房源进行了价格调整,涉及到的房源总量为184套,房源总面积将近2万㎡。相比4月,虽然调价的楼盘仅减少了3个,但调价的房源量减少了一百多套,调价房源总面积减少了近1万㎡。
从调价房源的价格变化情况来看,5月温州市区调价的房源以“降价”为主基调。由下表可知,有23个楼盘都表现为降价销售,涉及到的房源量也比较多,为183套;仅有1个楼盘表现为涨价销售。
5月温州市区楼盘调价情况一览表(温房网/制作)
从各楼盘的表现来看,涨价的楼盘为德信爱琴海岸,仅有1套房源涨价,涨幅为800元/㎡;降价的仍旧以老盘为主,住宅方面如绿城海棠湾、大自然华城、中梁首府等楼盘,商铺方面如温州国际机电城也加入了降价行列。
鹿城:置信南塘新天地商铺降价入市 老盘降价加速清盘
鹿城在5月调价的房源量依然不多,仅只有25套房源调价销售,涉及到的房源面积不足0.4万㎡。鹿城调价的9个楼盘,均表现为降价销售,大多都是老盘通过降价的方式加速清盘。
值得一提的是置信南塘新天地,在5月有5套商铺降价销售,降幅在2900-9700元/㎡之间。置信南塘新天地御今年1月开盘,推出了1#和2#楼的439套商铺,截止今日13点,项目商铺仅售出81套,去化情况一般。
置信南塘新天地房源调价详情(温房网/制作)
鹿城其他降价的几个楼盘基本上都是房价高峰时期开盘的老盘,如置信原墅、大自然华城、中梁首府等楼盘,房源价格降幅大多超1万元/㎡。此外,交运城市客厅近几个月都有少量办公用房降价入市,降幅在1000元/㎡左右。
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