温房网讯 时隔将近一个月,位于乐清中心区的置信翡翠府(备案名:置信城市花苑)又领出预售证了。小编在温州市房地产市场信息网了解到,此次领出的是7#和8#楼的预售证,共191套房源。其中7#楼为高层住宅,共180套房源,建筑面积26760.14㎡;8#楼将推出11套商业。
置信翡翠府效果图(资料图片)
置信翡翠府7#楼商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式,小编根据项目“一房一价”表计算了一下,项目此次推出的高层住宅房源折前均价为14632元/㎡。由于项目有以下购房优惠,若第三项按揭付款的优惠暂以1%来算,项目此次推出的高层住宅折后均价为14209元/㎡。
促销优惠
优惠1:参与城市花苑蓝钻卡办理享总房款20000元优惠
优惠2:在规定时间内签订《商品房买卖合同》享总房款1%优惠
优惠3:按揭付款优惠:1-8%
优惠计算方式:最终总价=【原总价-优惠1(如有)】*【1-优惠2(如有)】*【1-优惠3(如有)】
以上优惠政策可以累积,最高优惠不可超过15%。
由于置信翡翠府本次就推了一幢楼,故户型也比较单一,户型区间在140-150㎡之间,折后总价为115-234万元。
置信翡翠府7#楼面积段房源详情(温房网/制作)
置信翡翠府一期已于今年1月26日开盘,那次推出的是项目1#、2#、3#这3幢的244套住宅和3套商业。截止今日11点,项目一期已售234套。置信翡翠府二期已于今年5月2日开盘,那次推出的是项目5#和6#的128套高层住宅房源。截止今日11点,项目二期已售94套。综上所述,项目前两期去化已达88%,去化情况还不错。
在价格方面,置信翡翠府一期高层住宅折后均价为14981元/㎡,二期高层房源折后均价为16409元/㎡。而此次推出的7#楼的高层房源折后均价为14209元/㎡,单从价格来看,本次推出的房源均价和一期价格差不多,比二期降了些。本次推出的7#楼的房源均价之所以比二期房源均价低,一是受楼栋分布位置的影响;还有一个重要的原因是本次7#楼的房源148㎡的房源居多,而二期有推出62套169㎡的户型,从理论上说户型面积较小也会拉低房源的整体均价。
置信翡翠府7#楼目前一房一价已全面公开,预计将于近期开盘。对于项目的销售成绩,温房网将持续关注,敬请期待。
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