温房网讯 时隔两个月多月,位于苍南的华瑞府又领出预售证了。小编在温州市房地产市场信息网了解到,此次领出的是项目六期房源的预售证,将推出项目10#楼的96套住宅房源,总建筑面积13009.26㎡。
苍南华瑞府效果图(资料图片)
苍南华瑞府六期商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式,小编根据项目“一房一价”表计算了一下,项目此次推出的住宅房源折前均价为12565元/㎡。但由于项目有以下购房优惠,则若以9.8折的优惠来算,项目此次推出的住宅房源折后均价为12314元/㎡。
开盘促销方案:
1、开盘期间成功认购且如期签约和办理按揭享受总房价2%优惠。
2、总房价优惠不得超过总价的5%;
自推出一期房源之后,华瑞府接下来每次推出的房源都不多,本次也是仅推了项目10#楼的96套住宅房源,户型区间为126-142㎡。其中120-130㎡面积段的房源最多,折后均价为12458元/㎡,折后区间总价134-170万元。
苍南华瑞府六期面积段房源详情(温房网/制作)
由上表可知,139㎡户型的房源仅只有2套,折后均价超1.3万元/㎡,折后区间总价183-186万元。
华瑞府一期推出了项目1#、2#、3#、8#、9#楼共5幢的394套住宅房源,截止今日下午2点半项目一期已售377套;二期推出了项目7#的64套住宅房源,截止目前二期已售63套;三期推出了项目6#的60套住宅房源,截止目前三期已售59套;四期推出了项目5#和11#楼的114套住宅房源,截止目前项目四期已售106套;五期推出了项目的12#楼96套住宅房源,截止目前项目五期已售82套。综上所述,项目前五期房源去化已达94%,成交情况非常不错。
在价格方面,苍南华瑞府五期推出的住宅房源折后均价为9270元/㎡,而本次推出的六期房源折后均价为12314元/㎡。单从价格来看,是有涨了一些,涨幅在3000元/㎡。但华瑞府五期推出的房源户型为89㎡和117㎡,户型比较小,而本次推出的房源户型面积都在120㎡以上,在一定程度上也拉高了房源的整体均价。
从项目预售证可知,苍南华瑞府六期将于5月28日开盘。对于项目的销售成绩,温房网将持续关注,敬请期待。
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