温房网讯 时隔两个多月，位于永嘉的楠盛首府（备案名：御溪湾家园）又领出预售证了。小编在温州市房地产市场信息网了解到，此次领出的是项目二期房源的预售证，即项目1#和3#楼的207套高层住宅房源，总建筑面积27258.02㎡。

楠盛首府效果图（资料图片）

　　楠盛首府二期商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式，小编根据项目“一房一价”表计算了一下，项目此次推出的住宅房源折前均价为7220元/㎡。但由于项目有以下购房优惠，小编这里暂不考虑一次性付款的优惠，取前两项购房优惠，即总价减3万元的优惠来算，项目此次推出的住宅房源折后均价为6993元/㎡。

　　优惠措施：

　　优惠1：参加展厅开业活动并办理相关证照，开盘成功认购并按时签约客户总房价可减10000元的优惠。

　　优惠2：购房者持贵宾卡享受总房价优惠20000元整。

　　优惠3：付款方式一次性付款可享受总房价5%优惠；

　　本优惠方式采取先减后折的方式。优惠顺序：先享受1.2条优惠后，购房户可根据付款方式再享受第3条优惠。以上优惠可以累计叠加，但最高优惠不超过百分之十。

　　从项目房源详情表可知，楠盛首府此次推出的房源主力户型为109-136㎡。小编在统计项目房源户型面积时发现，项目此次推出的房源中，130-140㎡面积段的房源最多，有146套，折后均价为6764元/㎡，折后区间总价76-109万元。

楠盛首府二期面积段房源分布详情（温房网/制作）

　　由上表可知。项目此次推出的房源中，200㎡以上的房源仅只有10套。这些房源的价格比较高一点，折后均价都超过了8000元/㎡。

　　楠盛首府一期已于3月10日开盘，那次推出了项目2#楼的121套高层住宅房源。截止今日9点，项目一期已售105套，销售情况还不错。

　　在价格方面，楠盛首府一期房源折后均价为6969元/㎡。而此次推出的二期住宅房源折后均价为6993元/㎡，与一期价格相差不大。

　　从项目预售证可知，楠盛首府二期将于5月16日开盘。对于项目的销售成绩，温房网将持续关注，敬请期待。