温房网讯 时隔不到一个月，位于苍南龙港的华鸿中央公园（备案名：华鸿嘉园）又领出预售证了。小编在温州市房地产市场信息网了解到，此次领出的是项目三期房源的预售证，即14#、16#、18#楼这3幢的159套房源，总建筑面积22420.02㎡。其中14#楼为高层住宅房源，有111套，16#和18#楼为洋房，有48套房源。

画红框部分为本次预售房源

　　华鸿中央公园三期商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式，小编根据其“一房一价”表计算了一下，华鸿中央公园此次推出的高层住宅房折前均价为13634元/㎡，洋房折前均价为16596元/㎡。但由于项目有以下购房优惠，小编这里暂以“普惠”来算，取前4项即9.6折的购房优惠，项目高层住宅折后均价为13089元/㎡，洋房折后均价为15932元/㎡。

　　开盘促销方案：

　　优惠一：诚意金的客户可享受1%优惠；

　　优惠二：开盘当天成功认购享受1%优惠；

　　优惠三：在规定时间内按时签约可享受1%优惠；

　　优惠四：办理银行按揭可享受1%优惠（公积金及组合贷款不享受此优惠）；

　　优惠五：持华鸿中央公园金卡客户享受1%优惠，钻石卡客户享受2%优惠；

　　优惠六：多付款优惠：

　　⑴  首付款40%可享受1%优惠；首付款达60%可享受2%优惠；一次性付款可享受3%优惠。

　　以上优惠只针对住宅按照顺序可以累加，但最高优惠不超过总房款10%；若超出10%优惠，则按最高优惠折扣9.99%计算。

　　先来看看华鸿中央公园此次推出的高层房源，一共就只有1幢楼。小编在统计项目房源户型面积配比时发现，项目此次推出的高层主力户型为127-155㎡。其中120-130㎡面积段的房源最多，有52套，折后均价为12491元/㎡，折后区间总价143-167万元。

项目三期高层面积段房源详情（温房网/制作）

　　再来看看项目此次推出的洋房房源，户型区间为131-168㎡。其中140-150㎡面积段的房源量最多，有24套，折后均价为17121元/㎡，折后区间总价190-380万元。

项目三期洋房面积段房源详情（温房网/制作）

　　华鸿中央公园二期已于今年4月19日开盘，那次推出了项目10#、11#、12#、15#、17#、19#这6幢楼的共463套房源。项目二期开盘就取得了不错的销售成绩，据温州市房地产市场信息网数据显示，截止今日下午4点，项目二期已售403套，二期去化已达87%。

　　在价格方面，华鸿中央公园二期推出的高层住宅折后均价为11065元/㎡，洋房折后均价为14711元/㎡。而此次推出的三期房源高层住宅折后均价为13089元/㎡，洋房折后均价为15932元/㎡。那么单从价格来看，三期较二期价格有所上涨，高层住宅涨幅在2000元/㎡左右，洋房涨幅在1200元/㎡左右。

　　从项目预售证可知，龙港华鸿中央公园三期将于5月9日开盘。对于项目的销售成绩，温房网将持续关注，敬请期待。