温房网讯 上周（5.1-5.7）温州全市共成交新建商品房（包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅、地下车库和生产车间等）1248套，成交面积约15.2万方，成交量环比前一周大幅下降，降幅为46.76%。这主要是由于前一周入市的纯新盘较多，而上周基本都是老盘加推。

5.1-5.7温州楼市每日新房成交（温州房网/制作）

　　区域：成交整体下降 乐清靠置信翡翠府荣登榜首

　　上周温州各区域的成交环比前一周都有整体的下降，仅有乐清市一个区域的成交超过了200套。从温房网数据统计可知，乐清以230套的成交量荣登区域成交榜首，区域排名从前一周的第四位上升至首位，这主要得益于置信翡翠府二期的加推及老盘如中心花园的成交均比较亮眼。

5.1-5.7温州全市各区新房成交（温州房网/制作）

　　紧随其后的瓯海区域，上周成交了189套，排名从前一周的第1名降至本周的第2名。这主要是由于上周瓯海没有新盘开盘，主要是靠已经开盘的楼盘来贡献成交量，如华鸿万象公馆和大发凯旋门。上周，平阳区域成交了162套，区域排名比前一周有所上升，主要是靠华鸿万墅的成交挤进了前三甲。

　　此外，上周成交破百的区域还有龙湾、瑞安和苍南，分别成交了153套、122套和118套。其中龙湾区域成交环比前一周多了89套，区域排名也从第9升至了第4名，主要是该区的老盘绿城海棠湾成交瞩目。瑞安上周的成交量不足前一周的一半，这主要是上周瑞安区域没有新盘开盘或老盘加推。

　　排行：绿城海棠湾“夺冠” 老盘加推成交给力

　　上周的TOP10榜单上，冠军被龙湾的老盘绿城海棠挖摘得，项目上周共成交了117套。据悉，绿城海棠湾近期有对其剩余部分未售房源进行了降价销售，部分房源价格降幅超1万元/㎡。上周，这批房源签约集中显现，所以就取得了这么好的销售成绩。

5.1-5.7温州楼市成交套数TOP10（温州房网/制作）

　　亚军则被乐清的置信翡翠府夺得，上周共成交了78套。置信翡翠府二期于5月2日加推，推出了项目5#和6#的128套高层住宅房源，折后均价为16409元/㎡。位居第3名的是平阳华鸿万墅，项目三期也已于5月2日开盘，推出了项目12#、14#、24#楼这3幢的92高层住宅房源、12套别墅和9套商铺，高层折后均价为9393元/㎡，别墅折后均价为16399元/㎡，上周共成交了68套。

　　瓯海也有2个楼盘上榜，分别为华鸿万象公馆和大发凯旋门。其中华鸿万象公馆也是在近期开盘的，上周成交了36套；大发凯旋门近期成交都不错，上周有32套成交显现。文成的秀水嘉园上周成交了59套，该项目已经连续两周进入了TOP10榜单。

　　楼市喜迎首波开盘潮 近30盘上阵助力“红五月”

　　
　　上周节点活动密集上线，更有两个新盘首度亮相温州，令人瞩目，分别是德信碧桂园玖号院和德信时代公园。其中，德信碧桂园玖号院万象城临时展厅已于5月6日首秀温州，现场人满为患，该项目位于鹿城区与瓯海区的交汇处，属于梧田南湖新城，将齐心协力谋发展，打造高品质、高标准的人居产品，为温州带来前所未有的“五星级”家园样板。

德信碧桂园玖号院临展现场

　　德信旗下另一新盘——德信时代公园大西洋银泰城临时展厅也于5月7日开放，该项目坐拥瓯海绿轴一线地位，聚合行政、服务、生态、商业、文体、交通6大资源配套，将于瓯海绿轴之上启幕温州第三代奢宅。该项是德信地产、时代地产联手共筑，对标高端奢宅的营造标准，突显居者的尊荣地位，让整个温州仰望。据悉，该项目正式展厅将于5月20日开放。另外，位于该楼盘附近的德信海派公馆本周也颇受关注，已于5月5日迎来了交付。

温州5.1-5.7楼盘活动

　　位居中央绿轴板块之上的新希望白麓城上周也有节点活动推出，该项目麓公馆产品发布盛典已于5月6日启幕，菁英公馆验资也同步启动，成功办理可享总价1%优惠。麓公馆主推建筑面积约56-84㎡的都会菁英公馆，是现在市府旁中央绿轴的稀有小户型，拥有灵动百变空间、商业旗舰配套，入市与自持皆相宜。
　　
　　此外，位于龙湾中心区的华鸿万府二期诚意金报名也已于5月6日正式启动，即将开盘。据悉，该项目一期已于1月开盘，那次推出了项目1#、2#、5#、6#、8#、9#、10#、12#楼这8幢的房源，共457套住宅。截止目前，项目一期已售312套，去化率为68.27%。

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