温房网讯 时隔三个多月，位于乐清中心区的置信翡翠府（备案名：置信城市花苑）又领出预售证了。小编在温州市房地产市场信息网了解到，此次领出的是项目二期房源的预售证，推出的是项目5#和6#的128套高层住宅房源，总建筑面积19075.66㎡。

置信翡翠府效果图（资料图片）

　　置信翡翠府二期商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式，小编根据项目“一房一价”表计算了一下，项目此次推出的高层住宅房源折前均价为17265元/㎡。由于项目有以下购房优惠，若第四项按揭付款的优惠暂以1%优惠来算，项目此次推出的高层住宅折后均价为16409元/㎡。

　　促销优惠

　　优惠1：参与城市花苑尊容卡办理享总房款2%优惠

　　优惠2：参与城市花苑尊爵卡办理享总房款1%优惠

　　优惠3：在规定时间内签订《商品房买卖合同》享总房款1%优惠

　　优惠4：按揭付款优惠：1-8%

　　4、特别提示：

　　A．上述优惠累计不超过15%

　　B. 优惠后总房款计算方式

　　优惠后总房款= 备案总价*[1-优惠1（如有）-优惠2（如有）-优惠3（如有）]*优惠4（如有）

　　小编在统计房源户型面积配比时发现，置信翡翠府二期房源主要有130㎡和169㎡这两个户型。其中130㎡的户型有64套，折后均价为14005元/㎡，折后区间总价130-199万元。

置信翡翠府二期面积段房源详情（温房网/制作）

　　置信翡翠府一期已于今年1月26日开盘，那次推出的是项目1#、2#、3#这3幢的247套房源，总建筑面积33971.99 ㎡。其中住宅244套，建筑面积：33601.24㎡；商业3套，建筑面积370.75㎡。截止今日下午3点，项目一期已售226套，去化已超9成。

　　在价格方面，置信翡翠府一期高层住宅折后均价为14981元/㎡。而此次推出的二期高层房源折后均价为16409元/㎡，但从价格来看，二期比一期涨了1400元/㎡左右。二期之所以比一期高，除了是有些许涨价之外，还有一个重要的原因是置信翡翠府一期房源主力户型为126-149㎡，而此次推出的二期有62套169㎡的户型，从理论上说户型面积较大也会拉高房源的整体均价。

　　置信翡翠府二期已于5月2日开盘，截止今日下午3点，项目二期已有3套成交显现。项目接下来一段时间应该都会陆续有成交显现，对于项目的成交情况，温房网将持续关注，敬请期待。

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