地块详情:
瑞安市万松东进带04-24、04-26地块总占地面积59450.45㎡,由2块地组合而成,其中04-24地块42511.11㎡,住宅用地兼容商业,04-26地块16939.34㎡,为商住用地。地块最大可建面积为148626㎡,其中04-24地块≤106278㎡,商业面积不超过30%;04-26地块≤42348㎡,商业面积不大于50%。该宗地块的起始价为106762万元,折合楼面起价7183.27元/㎡。
最终经过97轮的激烈竞拍,由恒大以16.8亿竞得滨海新区商住地块,楼面价11303.54元/㎡,溢价率57.36%。这是恒大地产首次入驻温州。
以下为温房网小编戴秀洁带来的现场直播:
19:15 第97轮报价,最高报价人88上海颖骏投资管理有限公司(恒大)。报价16.8亿元,楼面价11303.54元/平方米。溢价率57.36%。
19:13 第96轮报价,最高报价人666温州宏禄投资管理有限公司(碧桂园)。报价16.78亿元,楼面价11290.08元/平方米。溢价率57.17%。
19:11 第95轮报价,最高报价人88上海颖骏投资管理有限公司(恒大)。报价16.76亿元,楼面价11276.63元/平方米。溢价率56.98%。
19:10 第94轮报价,最高报价人666温州宏禄投资管理有限公司(碧桂园)。报价16.74亿元,楼面价11263.17元/平方米。溢价率56.8%。
19:08 第93轮报价,最高报价人88上海颖骏投资管理有限公司(恒大)。报价16.72亿元,楼面价11249.71元/平方米。溢价率56.61%。
19:07 第92轮报价,最高报价人666温州宏禄投资管理有限公司(碧桂园)。报价16.7亿元,楼面价11236.27元/平方米。溢价率56.42%。
19:05 第91轮报价,最高报价人88上海颖骏投资管理有限公司(恒大)。报价16.68亿元,楼面价11222.8元/平方米。溢价率56.24%。
19:03 第90轮报价,最高报价人666温州宏禄投资管理有限公司(碧桂园)。报价16.66亿元,楼面价11209.34元/平方米。溢价率56.05%。
19:02 第89轮报价,最高报价人88上海颖骏投资管理有限公司(恒大)。报价16.64亿元,楼面价11195.89元/平方米。
19:01 第88轮报价,最高报价人666温州宏禄投资管理有限公司(碧桂园)。报价16.62亿元,楼面价11182.43元/平方米。溢价率55.67%。
19:00 第87轮报价,最高报价人88上海颖骏投资管理有限公司(恒大)。报价16.6亿元,楼面价11168.97元/平方米。
18:59 第86轮报价,最高报价人666温州宏禄投资管理有限公司(碧桂园)。报价16.58亿元,楼面价11155.52元/平方米。
18:58 第85轮报价,最高报价人88上海颖骏投资管理有限公司(恒大)。报价16.56亿元,楼面价11142.06元/平方米。溢价率55.11%。
18:57 第84轮报价,最高报价人666温州宏禄投资管理有限公司(碧桂园)。报价16.54亿元,楼面价11128.6元/平方米。
18:55 第83轮报价,最高报价人88上海颖骏投资管理有限公司(恒大)。报价16.52亿元,楼面价11115.15元/平方米。溢价率54.74%。
18:53 第82轮报价,最高报价人666温州宏禄投资管理有限公司(碧桂园)。报价16.5亿元,楼面价11101.69元/平方米。溢价率54.55%。
18:52 第81轮报价,最高报价人88上海颖骏投资管理有限公司(恒大)。报价16.48亿元,楼面价11088.23元/平方米。溢价率54.36%。
18:51 第80轮报价,最高报价人666温州宏禄投资管理有限公司(碧桂园)。报价16.46亿元,楼面价11074.78元/平方米。溢价率54.17%。
18:50 第79轮报价,最高报价人88上海颖骏投资管理有限公司(恒大)。报价16.44亿元,楼面价11061.32元/平方米。溢价率53.99%。
18:49 第78轮报价,最高报价人666温州宏禄投资管理有限公司(碧桂园)。报价16.42亿元,楼面价11047.87元/平方米。溢价率53.8%。
18:48 第77轮报价,最高报价人88上海颖骏投资管理有限公司(恒大)。报价16.4亿元,楼面价11034.41元/平方米。溢价率53.61%。
18:46 第76轮报价,最高报价人666温州宏禄投资管理有限公司(碧桂园)。报价16.38亿元,楼面价11020.95元/平方米。溢价率53.43%。
18:45 第75轮报价,最高报价人88上海颖骏投资管理有限公司(恒大)。报价16.36亿元,楼面价11007.5元/平方米。溢价率53.24%。
18:43 第74轮报价,最高报价人666温州宏禄投资管理有限公司(碧桂园)。报价16.34亿元,楼面价10994.04元/平方米。溢价率53.05%。
18:42 第73轮报价,最高报价人88上海颖骏投资管理有限公司(恒大)。报价16.32亿元,楼面价10980.58元/平方米。溢价率52.86%。
18:41第72轮报价,最高报价人666温州宏禄投资管理有限公司(碧桂园)。报价16.3亿元,楼面价10967.13元/平方米。
18:39 第71轮报价,最高报价人88上海颖骏投资管理有限公司(恒大)。报价16.28亿元,楼面价10953.67元/平方米。
18:38 第70轮报价,最高报价人666温州宏禄投资管理有限公司(碧桂园)。报价16.26亿元,楼面价10940.21元/平方米。溢价率52.3%。
18:37 第69轮报价,最高报价人88上海颖骏投资管理有限公司(恒大)。报价16.24亿元,楼面价10926.76元/平方米。
18:36 第68轮报价,最高报价人666温州宏禄投资管理有限公司(碧桂园)。报价16.22亿元,楼面价10913.3元/平方米。
18:34 第67轮报价,最高报价人88上海颖骏投资管理有限公司(恒大)。报价16.2亿元,楼面价10899.84元/平方米。
18:32 第66轮报价,最高报价人666温州宏禄投资管理有限公司(碧桂园)。报价16.18亿元,楼面价10886.39元/平方米。
18:31 第65轮报价,最高报价人88上海颖骏投资管理有限公司(恒大)。报价16.16亿元,楼面价10872.93元/平方米。溢价率51.36%。
18:29 第64轮报价,最高报价人666温州宏禄投资管理有限公司(碧桂园)。报价16.14亿元,楼面价10859.47元/平方米。
18:27 第63轮报价,最高报价人88上海颖骏投资管理有限公司(恒大)。报价16.12亿元,楼面价10846.02元/平方米。
18:26 第62轮报价,最高报价人666温州宏禄投资管理有限公司(碧桂园)。报价16.1亿元,楼面价10832.56元/平方米。
18:24 第61轮报价,最高报价人88上海颖骏投资管理有限公司(恒大)。报价16.08亿元,楼面价10819.1元/平方米。
18:23 第60轮报价,最高报价人666温州宏禄投资管理有限公司(碧桂园)。报价16.06亿元,楼面价10805.65元/平方米。溢价率50.43%。
18:21 第59轮报价,最高报价人88上海颖骏投资管理有限公司(恒大)。报价16.04亿元,楼面价10792.19元/平方米。
18:19 第58轮报价,最高报价人666温州宏禄投资管理有限公司(碧桂园)。报价16.02亿元,楼面价10778.73元/平方米。
18:17 第57轮报价,最高报价人88上海颖骏投资管理有限公司(恒大)。报价16亿元,楼面价10765.28元/平方米。
18:15 第56轮报价,最高报价人666温州宏禄投资管理有限公司(碧桂园)。报价15.98亿元,楼面价10751.82元/平方米。
18:14 第55轮报价,最高报价人88上海颖骏投资管理有限公司(恒大)。报价15.96亿元,楼面价10738.36元/平方米。溢价率49.39%。
18:13 第54轮报价,最高报价人666温州宏禄投资管理有限公司(碧桂园)。报价15.94亿元,楼面价10724.91元/平方米。
18:11 第53轮报价,最高报价人88上海颖骏投资管理有限公司(恒大)。报价15.92亿元,楼面价10711.45元/平方米。
18:10 第52轮报价,最高报价人666温州宏禄投资管理有限公司(碧桂园)。报价15.9亿元,楼面价10697.99元/平方米。
18:08 第51轮报价,最高报价人88上海颖骏投资管理有限公司(恒大)。报价15.88亿元,楼面价10684.54元/平方米。
18:06 第50轮报价,最高报价人88上海颖骏投资管理有限公司(恒大)。报价15.84亿元,楼面价10657.62元/平方米。溢价率48.37%。
18:03 第49轮报价,最高报价人666温州宏禄投资管理有限公司(碧桂园)。报价15.78亿元,楼面价10617.25元/平方米。
18:00 第48轮报价,最高报价人88上海颖骏投资管理有限公司(恒大)。报价15.68亿元,楼面价10549.97元/平方米。
17:58 第47轮报价,最高报价人777杭州联富房地产开发有限公司(富力)。报价15.6亿元,楼面价10496.14元/平方米。
17:57 第46轮报价,最高报价人88上海颖骏投资管理有限公司(恒大)。报价15.5亿元,楼面价10428.86元/平方米。
17:55 第45轮报价,最高报价人777杭州联富房地产开发有限公司(富力)。报价15.44亿元,楼面价10388.49元/平方米。溢价率44.62%。
17:52 第44轮报价,最高报价人666温州宏禄投资管理有限公司(碧桂园)。报价15.4亿元,楼面价10361.58元/平方米。
17:51 第43轮报价,最高报价人88上海颖骏投资管理有限公司(恒大)。报价15.34亿元,楼面价10321.21元/平方米。
17:49 第42轮报价,最高报价人666温州宏禄投资管理有限公司(碧桂园)。报价15.3亿元,楼面价10294.3元/平方米。
17:47 第41轮报价,最高报价人88上海颖骏投资管理有限公司(恒大)。报价15.24亿元,楼面价10253.93元/平方米。
17:45 第40轮报价,最高报价人666温州宏禄投资管理有限公司(碧桂园)。报价15.22亿元,楼面价10240.47元/平方米。溢价率42.56%。
17:43 第39轮报价,最高报价人88上海颖骏投资管理有限公司(恒大)。报价15.18亿元,楼面价10213.56元/平方米。
17:42 第38轮报价,最高报价人777杭州联富房地产开发有限公司(富力)。报价15.14亿元,楼面价10186.64元/平方米。
17:40 第37轮报价,最高报价人666温州宏禄投资管理有限公司(碧桂园)。报价15.1亿元,楼面价10159.73元/平方米。
17:38 第36轮报价,最高报价人777杭州联富房地产开发有限公司(富力)。报价15亿元,楼面价10092.45元/平方米。
17:36 第35轮报价,最高报价人88上海颖骏投资管理有限公司(恒大)。报价14.88亿元,楼面价10011.71元/平方米。溢价率39.38%
17:34 第34轮报价,最高报价人777杭州联富房地产开发有限公司(富力)。报价14.84亿元,楼面价9984.79元/平方米。
17:31 第33轮报价,最高报价人666温州宏禄投资管理有限公司(碧桂园)。报价14.8亿元,楼面价9957.88元/平方米。
17:29 第32轮报价,最高报价人88上海颖骏投资管理有限公司(恒大)。报价14.74亿元,楼面价9917.51元/平方米。
17:28 第31轮报价,最高报价人777杭州联富房地产开发有限公司(富力)。报价14.7亿元,楼面价9890.6元/平方米。
17:26 第30轮报价,最高报价人555温州凯华投资管理有限公司(德信)。报价14.66亿元,楼面价9863.68元/平方米。溢价率37.31% 。
17:24 第29轮报价,最高报价人88上海颖骏投资管理有限公司(恒大)。报价14.64亿元,楼面价9850.23元/平方米。
17:23 第28轮报价,最高报价人555温州凯华投资管理有限公司(德信)。报价14.6亿元,楼面价9823.31元/平方米。
17:21 第27轮报价,最高报价人88上海颖骏投资管理有限公司(恒大)。报价14.5亿元,楼面价9756.03元/平方米。
17:18 第26轮报价,最高报价人666温州宏禄投资管理有限公司(碧桂园)。报价14.46亿元,楼面价9729.12元/平方米。
17:16 第25轮报价,最高报价人88上海颖骏投资管理有限公司(恒大)。报价14.42亿元,楼面价9702.21元/平方米。溢价率35.07%。
17:14 第24轮报价,最高报价人555温州凯华投资管理有限公司(德信)。报价14.36亿元,楼面价9661.84元/平方米。
17:12 第23轮报价,最高报价人666温州宏禄投资管理有限公司(碧桂园)。报价14.3亿元,楼面价9621.47元/平方米。
17:09 第22轮报价,最高报价人88上海颖骏投资管理有限公司(恒大)。报价14.2亿元,楼面价9554.18元/平方米。
17:06 第21轮报价,最高报价人555温州凯华投资管理有限公司(德信)。报价14.12亿元,楼面价9500.36元/平方米。
17:04 第20轮报价,最高报价人777杭州联富房地产开发有限公司(富力)。报价14亿元,楼面价9419.62元/平方米。 溢价率31.13% 。
17:03 第19轮报价,最高报价人666温州宏禄投资管理有限公司(碧桂园)。报价13.8亿元,楼面价9285.05元/平方米。
17:01 第18轮报价,最高报价人1温州海鑫置业发展有限公司(华董)。报价13.72亿元,楼面价9231.22元/平方米。
16:59 第17轮报价,最高报价人555温州凯华投资管理有限公司(德信)。报价13.7亿元,楼面价9217.77元/平方米。
16:56 第16轮报价,最高报价人666温州宏禄投资管理有限公司(碧桂园)。报价13.6亿元,楼面价9150.49元/平方米。
16:54 第15轮报价,最高报价人555温州凯华投资管理有限公司(德信)。报价13.5亿元,楼面价9083.2元/平方米。 溢价率26.45%。
16:52 第14轮报价,最高报价人88上海颖骏投资管理有限公司(恒大)。报价13.38亿元,楼面价9002.46元/平方米。
16:49 第13轮报价,最高报价人666温州宏禄投资管理有限公司(碧桂园)。报价13.3亿元,楼面价8948.64元/平方米。
16:46 第12轮报价,最高报价人168远景能动置业(北京)有限公司(联合体)。报价13.2亿元,楼面价8881.35元/平方米。
16:45 第11轮报价,最高报价人88上海颖骏投资管理有限公司(恒大)。报价13.08亿元,楼面价8800.61元/平方米。
16:43 第10轮报价,最高报价人888上海博午置业有限公司(中梁)。报价13亿元,楼面价8746.79元/平方米。 溢价率21.77% 。
16:41 第9轮报价,最高报价人666温州宏禄投资管理有限公司(碧桂园)。报价12.9亿元,楼面价8679.5元/平方米。
16:38 第8轮报价,最高报价人555温州凯华投资管理有限公司(德信)。报价12.82亿元,楼面价8625.68元/平方米。
16:36 第7轮报价,最高报价人777杭州联富房地产开发有限公司(富力)。报价12.7亿元,楼面价8544.94元/平方米。
16:34 第6轮报价,最高报价人999温州嘉益置业有限公司(华鸿)。报价12.6亿元,楼面价8477.66元/平方米。
16:31 第5轮报价,最高报价人666温州宏禄投资管理有限公司(碧桂园)。报价12.2亿元,楼面价8208.52元/平方米。 溢价率14.27% 。
16:29 第4轮报价,最高报价人777杭州联富房地产开发有限公司(富力)。报价12.1亿元,楼面价8141.24元/平方米。
16:26 第3轮报价,最高报价人999温州嘉益置业有限公司(华鸿)。报价12亿元,楼面价8073.96元/平方米。
16:23 第2轮报价,最高报价人88上海颖骏投资管理有限公司(恒大)。报价11.84亿元,楼面价7966.3元/平方米。
16:18 第1轮报价,最高报价人999温州嘉益置业有限公司(华鸿)。报价11.8亿元,楼面价7939.39元/平方米。溢价率10.53%。
16:12 今日有8家房企前来竞拍,分别是999温州嘉益置业有限公司(华鸿)、168远景能动置业(北京)有限公司(联合体)、666温州宏禄投资管理有限公司(碧桂园)、888上海博午置业有限公司(中梁)、555温州凯华投资管理有限公司(德信)、88上海颖骏投资管理有限公司(恒大)、777杭州联富房地产开发有限公司(富力)、1温州海鑫置业发展有限公司(华董)。
16:02 出让会正式开始,当前最高报价10.7212亿元。
15:35 距离出让会还有25分钟,已有不少开发商代表到达瑞安公共资源交易中心等候。据悉,本次每轮增价幅度为50万元或者50万元的整数倍,当前最高报价是107012万元。
温房网讯 今日瑞安滨海新区将有一宗90亩的住宅、商服地块挂牌出让,瑞安市万松东进带04-24、04-26地块。
该宗地块宗占地面积59450.45㎡,由2块地组合而成,其中04-24地块42511.11㎡,住宅用地兼容商业,04-26地块16939.34㎡,为商住用地。地块最大可建面积为148626㎡,其中04-24地块≤106278㎡,商业面积不超过30%;04-26地块≤42348㎡,商业面积不大于50%。该宗地块的起始价为106762万元,折合楼面起价7183.27元/㎡。从瑞安公共资源交易网了解到,这宗地块不仅总价高、楼面起价高,竞买保证金也高达2.1353亿元,门槛颇高,只有具备一定规模的开发商才“消化”得了。
瑞安市万松东进带04-24、04-26地块区位(温房网制作)
该宗地块位于瑞安万松东进带,新湖广场东面,人民路以东、祥和路以西、新兴路南北两侧,靠近万松东路和滨海大道。小编实地探查了解,目前人民路还在紧锣密鼓的建设中,新兴路也已有莫约的形状勾勒。地块内地面相对平整,但还有不少淤泥堆放其中,还待再次清除,现场工人也在赶工砌围墙勾勒边界,地块大致雏形已显现。
瑞安市万松东进带04-24、04-26地块实景(温房网摄于2017/4/19)
小编了解到,该宗地块附近目前大部分都是农田,在售商品房项目仅新湖广场一盘,地块东南面是南洋村返还地。其中新湖广场是2013年10月成功出让的,共由3块地组成,楼面价分别为4090元/㎡、4085元/㎡和4081元/㎡。相比新湖广场的楼面价,即将出让的万松东进带04-24、04-26地块真是涨了不少,可见瑞安土地市场行情不错,也可透出瑞安城市向东发展的趋势愈加明显。
温房网稍后将对该宗地块进行出让直播,敬请关注!
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