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土地市场热度传递至苍南 京都5.88亿竞得中心区08-3-2地块
来源: 温州商报 微博 手机版+二维码
温州房网 https://www.0577home.net 更新日期: 2017/04/22 09:42 点击:8973
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  •   日前,苍南县县城中心区08—3—2地块在苍南县公共资源交易中心出让,温州市京都房地产有限公司联合体以58800万元竞得该地块,高出出让起始价27217万元,溢价率86%,楼面均价8370元/平方米。
      
      据苍南县公共资源交易中心信息显示,该地块位于灵溪镇建兴路以南、体育场路以东区域,占地42.2亩,出让起始价31583万元。该地块吸引了中梁、华鸿、碧桂园、德信、银联、京都联合体等房企前来竞价。经过35轮报价,温州市京都房地产有限公司联合体以58800万元竞得该地块,楼面均价8370元/平方米。
      
      近年来,苍南县县城中心区建设逐步成型,行政中心、博物馆、图书馆、文化馆、体育中心、人工湖等市政设施陆续建成,银泰城建成开业,各项设施日渐完善,成为宜居宜商宜游的城市新区。因此,中梁、绿城、银联、碧桂园、京都等知名房企纷纷前来投资项目。上周,“中梁” 以7.7亿元竞得苍南灵溪41—3地块,楼面价11395元/平方米,溢价率133%,成为苍南县地块拍卖最高总价、最高楼面价。
      
      针对这种现象,温州泰和房产营销有限公司总裁林育表示,近期市区土地出让较少,热度逐渐传递至郊县,再加上如今苍南等地在售住宅销售情况较好,库存量大幅下降,同时优惠力度减少,让开发商对郊县市场有了新的认识,信心增强,因此市场出现一定的热度。

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