温房网讯 4月12日,中梁地产集团以总价7.7亿元拿下浙江省温州市苍南县县城中心区41-3地块,这也是苍南灵溪镇今年春节后推出的首宗宅地。
地块区位图(资料图片)
该宗地块共吸引了宏地、新华鸿、华董(上海华望)、中梁、天和、德信、京都、碧桂园、绿城、华鸿 、时代、浙江佳源共12家房企参与现场竞拍,最终由中梁房开以总价7.7亿元竞得,楼面价高达11395元/㎡,溢价率133 % 。2016年10月21日中梁拿下的苍南县县城中心区09-3地块,起始楼面价3501元/㎡,拿地楼面价6165元/㎡,是之前苍南灵溪楼面价最高的地块。而今天这宗地块楼面价达到了11395元/㎡,一举成为苍南灵溪近5年来楼面单价地王。
该地块位于苍南县灵溪镇,体育场路以西、惠达路以南、江滨路以北,用地面积27029.43平方米,是一幅优质的商住用地。该地块西面是苍南银泰城,区域内聚集了一定的人流量和居住人气。东面是绿城玉园和天和家园,东北角是中梁中央公馆。北面不远处有苍南体育中心和苍南区府,整个地段位置还可以,周边小区有怡和城市家园,天汇嘉园。另外,该地块周边有实验一小、灵溪一中,教育资源优质;城市主干道体育场路、惠达路保驾护航,距离动车站及高速互通均仅3公里左右,交通环境优越。
中梁地产广告图
据小编了解,在苍南县城灵溪,除天和家园、绿城玉园、龙金首府、华鸿中央公园中梁中央公馆、中梁香缇半岛尾盘项目之外,目前尚未开盘的新房源仅有中梁首府。苍南中梁首府是唯一一个新盘,首个精装修项目,这已说明灵溪房地产市场供应存在严重的不足,即使苍南中梁首府4月底或5月初上市,也仅有400多套房子,仍然是杯水车薪。苍南县县城中心区41-3地块的成功出让正好为该区域增加供应量。
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