温房网讯 时隔一个月，位于平阳的华鸿万墅（备案名：嘉辰锦园）又领出预售证了。小编在温州市房地产市场信息网了解到，此次领出的是项目二期房源的预售证，即15#和20#楼的70套房源，总建筑面积8802.51㎡。其中20#楼为高层住宅房源，有64套；15#楼为别墅房源，有6套。

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　　华鸿万墅二期商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式，小编根据项目“一房一价”表计算了一下，项目此次推出的高层房源折前均价为9549元/㎡，别墅折前均价为17569元/㎡。但由于项目有以下购房优惠，小编这里以“普惠”来算，取前3项购房优惠，项目此次推出的高层房源折后均价为9041元/㎡，别墅折后均价为16577元/㎡。

　　开盘优惠方式：

　　优惠1：参与存抵活动的客户，存贰万购买高层可享受总房款肆万元优惠，存伍万购买多层可享受总房款壹拾万元优惠；

　　优惠2：成功认购并按时签约的客户可享受总房款1%优惠；

　　优惠3：准时办理银行按揭的客户可享受总房款1%优惠(公积金及组合贷款客户不享受此项优惠）；

　　优惠4：持有华鸿嘉信集团银卡的客户可享受总房款1%优惠，持有华鸿嘉信集团金卡的客户可享受总房款2%优惠(两项优惠不得累加)；

　　华鸿嘉信集团银卡申办条件：持身份证及存有壹百万存款的储蓄卡到温州华鸿嘉信集团总部办理银卡申请，通过后即可成为银卡客户。

　　华鸿嘉信集团金卡申办条件：持身份证及存有贰百万存款的储蓄卡到温州华鸿嘉信集团总部办理金卡申请，通过后即可成为金卡客户。

　　优惠5：购买高层客户，首付40%可享受总房款1%优惠；首付60%，可享受总房款2%优惠；首付100%可享受总房款3%优惠；

　　优惠6：购买多层客户，首付50%可享受总房款1%优惠；首付70%可享受总房款2%优惠，首付100%可享受总房款3%优惠

　　1、高层购房客户：

　　实际购房总价=（备案总价—如有优惠1）*（如有优惠2+如有优惠3+如有优惠4）*如有优惠5

　　2、多层购房客户：

　　实际购房总价=（备案总价—如有优惠1）*（如有优惠2+如有优惠3+如有优惠4）*如有优惠6

　　优惠起止时间：2017年4月15日起至2017年5月14日。

　　先来看看项目此次推出的高层房源，一共就只有64套房源，小编在统计房源面积配比时发现，高层房源户型为109-125㎡。其中120-125㎡这个面积段的房源量最多，有58套，折后均价为9041元/㎡，折后区间总价82-124万元。

项目二期高层面积段房源详情（温房网/制作）

　　再来看看项目此次推出的别墅房源，一共就推出了1幢楼，仅只有6套房源。折后均价都超1.5万元/㎡，折后总价也都在200万元/套以上。

项目二期别墅面积段房源详情（温房网/制作）

　　平阳华鸿万墅一期于3月17日开盘，那次推出了项目13#、16#、17#、18#、19#、21#、23#、25#楼的290套住宅房源，其中21#、23#、25#楼这3幢为高层房源，有258套；13#、16#、17#、18#、19#楼这5幢为别墅房源，有32套。截止今日10点，项目一期已售247套，仅剩43套房源在售，去化情况很不错。

　　在价格方面，平阳华鸿万墅一期推出的高层房源折后均价为9253元/㎡，别墅房源折后均价为15352元/㎡。而此次推出的二期房源高层折后均价为9041元/㎡，房源折后均价为16577元/㎡。那么单从价格来看，高层较之前有小幅下降，降幅在200元/㎡左右；别墅较一期涨了1200元/㎡。

　　从项目预售证可知，平阳华鸿万墅二期将于4月15日在项目展厅开盘。对于项目的销售成绩，温房网将持续关注，敬请期待。