温房网讯 四月温州土地市场的首场战役昨日在苍南龙港打响，龙龙金西区湖前片控制性详细规划一期A31地块、A27地块和A24地块组合地块高溢价出让，分别被新华鸿和华鸿收入囊中。

　　
　　该3宗地块都位于龙港镇世纪大道以北、阳佳路以南、东河路以东、沿湖路以西，距离龙港镇政府不到4公里；京福线在此穿过，交通通达性好；靠近浙鳌中学、平阳新纪元中学、巨人中学，学区资源较好；短距离内可辐射平阳银泰城、万达广场等商圈；河道穿梭，距鳌江公园近，化境优美，宜居宜业。

地块区位（资料图片）

　　据房网小编了解，该3宗地块出让方式为现场举牌，其中温州市苍南县龙港镇世纪新城A31地块的出让轮数最多，最为激烈。A31地块占地34281.5㎡，属住宅兼容商业地块，总建筑面积为125628㎡，其中计容建面95988㎡，可售建面94574㎡，须建单体集中商业购物中心建筑面积≥30000㎡，产权不得分割，可实行整体转让。该宗地块共吸引了碧桂园、华鸿、宏地、华董、新华鸿、丽水新华鸿、大诚、中梁在内的8家房企参与竞拍，经过多轮举牌，最终新华鸿以3.45亿元竞得A31地块，楼面价为3594元/㎡，溢价率高达75.2%。
　　
　　另外，新华鸿还以104%的超高溢价率成功竞得了温州市苍南县龙港镇世纪新城A27地块，该地块属于商业用地，土地总面积为10404.8㎡，净出让面积9544.4㎡，总建筑面积是38638㎡，其中计容建面27678㎡，可售建面27438㎡。共有7家房企参与竞拍，分别是碧桂园、华鸿、宏地、华董、新华鸿、丽水新华鸿、大诚，最终被新华鸿揽入，成交地价为7600万元，折合成交土地楼面价为2746元/㎡，溢价率高达104%。

龙港镇世纪新城A24地块区位（资料图片）

　　另一宗地块，温州市苍南县龙港镇世纪新城A24地块则被华鸿嘉信集团以5.36亿元竞得，折合楼面价5058元/㎡，溢价率106.15%，这是华鸿嘉信落入苍南的第六副优质地块。该地块出让面积为43429.4㎡，总建筑面积137880㎡，共引得碧桂园、华鸿、宏地、华董、新华鸿、丽水新华鸿、中梁、新湖、安邦9家品牌房企同场竞价，最终华鸿力压其余8家夺下该宗地块。华鸿中央公园是华鸿嘉信集团进驻苍南首个项目，也位于龙港世纪新城，总占地100亩，建筑体量22万方，是龙港的高品质住宅小区。该项目已于2016年11月26日首开，截止目前去化已达95.4%，项目二期房源预计今年4月中旬开盘。
　　
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