温房网讯 时隔一年,位于瑞安马屿的金马国际(备案名:鑫马华庭)又领出预售证了。小编在温州市房地产市场信息网了解到,此次领出的是项目二期房源的预售证,即项目4#、7#、9#楼3幢的308套房源,总建筑面积34288.81㎡。其中高层住宅288套,建筑面积33118.89㎡;商业20套,建筑面积1169.92㎡。
瑞安金马国际效果图(资料图片)
瑞安金马国际二期商品房销售实行“一房一价的销售方式”,住宅最高价为11180元/㎡,最低价为6868元/㎡。小编根据项目“一房一价”表计算了一下,项目此次推出的高层住宅折前均价为8985元/㎡。由于项目认购成功有以下优惠,这里暂不考虑多付款多优惠,取前两项优惠来算,项目此次推出的住宅折后均价为8637元/㎡。
促销活动:
(1)参加存二抵五活动的客户,开盘当日成功认购并在开盘之日起7日内签订《商品房买卖合同》客户可享受房屋总价30000元/套购房优惠;
(2)在约定时间内准时签约的客户享受总房款的1%优惠;
(3)住宅首付款最低为优惠后总房款的30%,根据首付款付款增加比例不同享受相应优惠:
首付款达到总房款的30%,可享受总房款的2%优惠;
首付款达到总房款的60%,可享受总房款的2%优惠另外赠送车位抵用券20000元;
一次性付清全额购房款的,可享受总房款的2%优惠另外赠送车位抵用券30000元。
(4)拥有金马国际钻石VIP卡的客户可享受总房款的3%优惠。
(5)以上优惠按照顺序可以累加,但最高优惠不超过总房款9.99%。超出9.99%优惠,按优惠9.99%计算。
以上优惠自开盘之日起至本项目销售结束为止均可享受。
小编在统计金马国际二期房源面积配比时发现,项目此次推出的住宅房源主力户型为89-139㎡。其中110-120㎡面积段的房源最多,有138套,折后均价为8482元/㎡,折后区间总价73-108万元。
瑞安金马国际二期面积段房源详情(温房网/制作)
由上表可知,项目此次推出的房源中,140㎡以上的房源仅只有14套,折后均价都在9000元/㎡以上。
瑞安金马国际一期已于去年4月份开盘,那次推出了项目1#、2#、10#楼这3幢的304套住宅和12套商业,截止今日下午2点,项目一期已售172套,去化率为56.58%。在价格方面,金马国际一期住宅折后均价为8489元/㎡,而此次推出的二期房源折后均价为8637元/㎡,相比一期有小幅上涨,涨幅在150元/㎡左右。
从项目预售证可知,金马国际二期是会在今天开盘。对于项目的销售成绩,温房网将持续关注敬请关注。
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