温房网讯 时隔两个多月，位于瑞安经开区的德信铂瑞湾又领出预售证了。小编在温州市房地产市场信息网了解到，此次领出的是项目A、C地块上10#、16#楼共2幢的预售证，共315套房源，总建筑面积 37279.28㎡。其中住宅308套，建筑面积为 37032.42㎡；商业7套，建筑面积246.86㎡。

德信铂瑞湾效果图（资料图片）

　　德信铂瑞湾四期商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式，小编根据其“一房一价”表计算了一下，项目此次推出的住宅房源折前后均价为17349元/㎡。但由于项目没有“普惠”的备案，故小编按照前三期的优惠，即总价2%的优惠来算，项目此次推出的住宅折后均价为17002元/㎡。

　　开盘优惠：

　　（1）购房客户为德信集团VIP银卡客户，给予总房价1%的优惠；

　　（2）购房客户为德信集团VIP金卡客户，给予总房价2%的优惠；

　　（3）购房客户为德信集团VIP白金卡客户，给予总房价3%的优惠；

　　（4）购房客户为德信集团VIP铂金卡客户，给予总房价4%的优惠；

　　（5）购房客户为德信集团VIP钻石卡客户，给予总房价5%的优惠；

　　以上优惠按照顺序可以累加，但最高优惠不超过总房款10%；若超出10%优惠，则按最高优惠折扣9.99%计算。按时签约，才能享受以上所有优惠。

　　从项目房源详情表可知，德信铂瑞湾四期房源主力户型为115-138㎡。其中110-120㎡面积段的房源最多，有158套。这一面积段较小，价格也相对低一些，折后均价为16470元/㎡，折后区间总价165-208万元。

德信铂瑞湾四期面积段房源详情（温房网/制作）

　　再来看看项目前三期房源的销售情况，德信铂瑞湾一期已于去年10月底开盘，那次推出的是项目1#、2#、4#、6#、12#楼的住宅及商业房源，共433 套房源。其中住宅389套房源，商业44套，截止今日下午4点项目一期已售383套，去化率为88%。项目二期已于去年11月底开盘，推出的是项目3#、5#、15#的277套房源，其中住宅262套，商业15套，截止今日下午4点项目二期已售225套，去化率为81%。项目三期于今年1月开盘，推出了项目7#、8#、9#、11#楼的297套房源。其中住宅294套房源，商业3套，截止今日下午4点项目三期已售145套，去化率为49%。

　　德信铂瑞湾此次推出的四期房源，与三期房源户型大小是差不多的，户型面积都在110㎡以上。故如果从价格方面来看，项目三期住宅房源折后均价为14780元/㎡，而此次推出的四期房源折后均价为17002元/㎡，较三期涨幅超2000元/㎡。这一涨价与今年以来瑞安土地市场楼面价节节攀升是分不开的。

　　从项目近期的广告宣传可知，这次加推的四期房源是项目的收官之作。从项目预售证可知，德信铂瑞湾四期将于4月1日开盘，对于项目的销售成绩，温房网将持续关注，敬请期待。