温房网讯1月18日，华鸿时代联合体以28.95亿拿下瑞安瑞祥新区下沙塘20万方大体量地块,楼面价14219元/㎡，溢价率达38.3%。现该地块案名定为“瑞安华鸿中央公园”。

安阳街道下沙塘村安置留地及旧村改造地块区位（温房网制作）

　　该宗地块由04-6和04-8两个地块组成，属于住宅兼容商业性质用地，位于瑞祥新区下沙塘村，民公路以北、安阳路东西两侧，占地112.46亩，其中04-6地块30317.23㎡，04-8地块44664.96㎡。地块最大可建面积为203599㎡，其中04-6地块最多可建79431㎡（要求商业控制10%内），04-8地块最多可建124168㎡（要求商业控制10%内）。该宗地块起始总价高达209279.1万元，保证金41856万，折合楼面起价为10278.98元/㎡。
　　
　　小编现场实探了解，下沙塘地块目前只是用砖块简单勾勒了边界，地面相对平整，但地块内还是有不少生活垃圾、建筑垃圾堆放，还待再次平整。此外，该宗地块区位还是不错的，北面是院士路，安阳路从04-6和04-8两地块中穿过，南面是民公路，西面紧邻景衡路，东面则是三汊河景观带。其中，04-6地块正北面是目前已交付的绿城璟园商品房项目，04-8地块东北角则是即将交付入住的水岸蓝庭项目。

安阳街道下沙塘村安置留地及旧村改造地块实景（温房网摄于2016.12.26）

瑞祥新区商品房项目区位（温房网制作）

下沙塘村安置留地地块出让详情：

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