温房网讯 小编在温州市房地产市场信息网了解到，位于永嘉县南城街道的楠盛首府（备案名：御溪湾家园）预售证已领出。此次领出的是项目一期的预售证，即项目2#楼的121套住宅房源，总建筑面积16184.3㎡。

楠盛首府效果图（资料图片）

　　楠盛首府商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式，小编根据项目“一房一价”表计算了一下，项目此次推出的住宅房源折前均价为7193元/㎡。但由于项目有以下购房优惠，小编这里暂不考虑一次性付款的优惠，取前两项购房优惠，即总价减3万元的优惠来算，项目此次推出的住宅房源折后均价为6969元/㎡。

　　优惠措施：

　　优惠1：参加展厅开业活动并办理相关证照，开盘成功认购并按时签约客户总房价可减10000元的优惠。

　　优惠2：参加存抵活动，开盘成功认购并按时签约客户总房价可减20000元的购房款优惠。

　　优惠3：付款方式

　　一次性付款可享受总房价5%优惠；

　　本优惠方式采取先减后折的方式。优惠顺序：先享受1.2条优惠后，购房户可根据付款方式再享受第3条优惠。以上优惠可以累计叠加，但最高优惠不超过百分之十。

　　从项目房源详情表可知，楠盛首府此次推出的住宅主力户型为109-137㎡。其中130-140㎡面积段的房源最多，有92套，折后均价为6858元/㎡，折后区间总价73-107万元。

楠盛首府面积段房源分布详情（温房网/制作）

　　由上表可知，项目此次推出的房源中，140㎡以下的房源折后均价在7000元/㎡以下；200㎡以上的房源折后均价都超过了8500元/㎡，不过仅只有4套房源，为项目2#楼的顶层房源。

　　从项目预售证可知，楠盛首府一期将于3月10日在其展厅开盘。对于项目的销售成绩，温房网将持续关注，敬请期待。