温房网讯 时隔四个多月,位于瓯海的德信大悦湾(备案名:悦园)又领出预售证了。小编在温州市房地产市场信息网了解到,此次领出的是项目三期的预售证,将推出项目剩余两幢楼的房源,即7#和10#楼的246套房源,其中住宅228套,建筑面积21592.44㎡;商业18套,建筑面积938.48㎡。
画红框部分为本次预售房源
德信大悦湾商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式,小编根据其“一房一价”表计算了一下,项目住宅房源折前均价为20427元/㎡。由以下促销优惠可知,项目并没有普惠的备案,故小编以下的价格都是按照折前的价格来算。
促销价格:
(1)购房客户为德信集团VIP银卡客户,给予总房价1%的优惠;
(2)购房客户为德信集团VIP金卡客户,给予总房价2%的优惠;
(3)购房客户为德信集团VIP白金卡客户,给予总房价3%的优惠;
(4)购房客户为德信集团VIP铂金卡客户,给予总房价4%的优惠;
备注:所有折扣采取先减后折的计算方式;以上各优惠可累加,但最高不超过总房价的10%;以上优惠须在约定时间内签定《商品房买卖合同》;以上优惠截止所有房源售馨为止。
从项目房源详情表可知,德信大悦湾此次领出的住宅房源主力户型为83-105㎡。小编在统计房源户型配比时发现,80-90㎡面积段户型的房源最多,有114套,占到此次推出房源的一半。折前均价为19651元/㎡,折前区间总价141-192万元。
德信大悦湾三期面积段房源详情(温房网/制作)
由上表可知,项目此次推出的户型在100㎡以下的房源折前均价在2万元/㎡以下。100㎡以上的房源折前均价在2万元/㎡以上。其中160㎡的户型折前均价最高,为24991元/㎡,小编查看了以下房源详情表,原来这2套房源为项目7#楼的顶跃,那么价格高一点也在情理之中了。
德信大悦湾一期已于去年9月上旬推出,那次推出的是项目1#、2#、3#、5#、6#楼的364套房源,其中住宅342套,商业22套。截止今日下午2点半,项目一期已售341套。德信大悦湾二期已于去年10月底开盘,推出的是项目4#、8#、9#、11#楼的314套房源,其中住宅288套,商业26套。截止今日下午2点半,项目一期已售248套。综上所述,德信大悦湾前两期去化已达86.87%,成交情况还不错。
在价格方面,德信大悦湾一期住宅房源折前均价为17154元/㎡,二期住宅折前均价为17757元/㎡。而项目此次推出的三期住宅折前均价为20427元/㎡,那么相比前两期均有所上涨,涨幅在3000元/㎡左右。
德信大悦湾三期将于近期开盘,对于德信大悦湾的销售成绩,温房网将持续关注,敬请期待。
|
Copyright © 2002-2024 www.0577home.net All rights reserved. 温州房网市场 版权所有 E-mail:info@0577home.net |
浙ICP备05043445号 |