前言：2016年的楼市高潮迭起、风云变幻的一年，成交量屡创新高、土地市场“涨”破记录。2016年，各大板块蝶变在加速进行着，老盘去化加速、新盘更迭推盘加速；新增的土地储备又将给板块带来不一样的产品和供应。2017年，各大板块还有哪些在售项目？哪些新盘将崭露头角、兵刃相见？板块又将呈现怎样的局面。温州房网2017年楼市板块前瞻，希望能给网友带来参考和指导。

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　　温房网讯 正月已经进入尾声，在这个正月有两个小节日，一个是“元宵节”，一个是“情人节”。温州不少楼盘都在趁此节点推出暖场小活动以吸引客户前来看房，乐清的各大楼盘当然也不例外。那么乐清市场上目前在售的楼盘有哪些？这些楼盘目前销售情况如何？接下来乐清又将有哪些新项目将入市呢？

　　已推项目：新盘陆续上市 乐清中梁首府基本“售罄”

　　据温房网数据统计显示，目前在乐清市场上在售的住宅项目除了有乐清中梁首府壹号院、德信乐清府这几个今年年初开盘的新盘，也不乏像绿城玫瑰园、新湖海德公园这些前几年开盘的老盘。

乐清主要在售住宅项目销售情况表（温房网/制作）

　　先来看看今年入市的几个住宅项目，即乐清中梁首府壹号院、德信乐清府、置信翡翠府和华鸿壹号墅这四个楼盘，均是在今年一月份开盘。其中德信乐清府推的房源量最多，推出了其一期的269套房源，截止目前成交不足4成。置信翡翠府一期推的房源量也不少，有247套，截止目前已售170套，去化情况还不错。

　　乐清中梁首府壹号院也于今年1月推出了其一期的房源，不过推的量比较少，仅只有164套房源，截止目前项目一期成交在7成左右。另外，小编在温州市房地产市场信息网了解到，项目二期房源预售证已经领出，将推出项目二期的97套高层房源，折后均价为14400元/㎡。华鸿在大荆的项目华鸿壹号墅也已开盘，项目体量比较小，一共也只有142套住宅房源，房源类型为别墅和洋房，据悉，项目别墅折后均价为9322元/㎡，洋房折后均价为6479元/㎡。

　　再来看看往年入市的老盘，其中乐清中梁首府、嘉恒悦荣府库存较少，绿城玫瑰园和新湖海德公园库存均还比较高。乐清中梁首府是中梁在乐清的第一个项目，项目数次开盘都取得了“清盘”的好成绩，截止目前仅只有13套住宅房源在售。嘉恒悦荣府为2014年入市的老盘，项目已于今年2月15日交付使用，目前属于现房销售。据悉，项目二期排屋也于近日盛大加推。

　　目前，乐清市场上主要在售楼盘中已推超1千套的楼盘有绿城玫瑰园和新湖海德公园。其中绿城玫瑰园有1675套，项目是2013年入市的老盘，体量比较大，截止目前仍有529套房源在售，是乐清在售的楼盘中库存较高的楼盘。