温房网讯 时隔不到两个月，位于瑞安经开区的德信铂瑞湾又领出预售证了。小编在温州市房地产市场信息了解到，此次领出的是项目A、C地块上7#、8#、9#、11#楼共4幢的预售证，共297套房源，总建筑面积 36703.18㎡。其中住宅294套房源，建筑面积为 36424.2㎡；商业3套，建筑面积278.98㎡。

　　德信铂瑞湾商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式，小编根据其“一房一价”表计算了一下，项目此次推出的住宅房源折前后均价为15082元/㎡。但由于项目没有“普惠”的备案，故小编按照前两期的优惠，即总价2%的优惠来算，项目此次推出的住宅折后均价为14780元/㎡。

　　开盘优惠：

　　（1）购房客户为德信集团VIP银卡客户，给予总房价1%的优惠；

　　（2）购房客户为德信集团VIP金卡客户，给予总房价2%的优惠；

　　（3）购房客户为德信集团VIP白金卡客户，给予总房价3%的优惠；

　　（4）购房客户为德信集团VIP铂金卡客户，给予总房价4%的优惠；

　　（5）购房客户为德信集团VIP钻石卡客户，给予总房价5%的优惠；

　　以上优惠按照顺序可以累加，但最高优惠不超过总房款10%；若超出10%优惠，则按最高优惠折扣9.99%计算。按时签约，才能享受以上所有优惠。商铺不享受上述优惠；优惠起止时间：2017年1月14日至2018年1月13日。

　　从项目房源详情表可知，德信铂瑞湾三期房源主力户型为115-137㎡，此次没有推出100㎡以下的小户型房源。由下表可知，在此次推出的房源中，120-130㎡面积段的房源最多，有147套，折后均价为14589元/㎡，折后区间总价161-197万元。

德信铂瑞湾三期面积段房源详情（温房网/制作）

　　德信铂瑞湾一期已于去年10月底开盘，那次推出的是项目1#、2#、4#、6#、12#楼的住宅及商业房源，共433 套房源。其中住宅389套房源，商业44套，截止今日下午2点半项目一期已售366套，去化将近85%。德信铂瑞湾二期已于去年11月底开盘，推出的是项目3#、5#、15#的277套房源，其中住宅262套，商业15套，截止今日下午2点半项目二期已售120套，去化不足5成。

　　在价格方面，均以总价2%的优惠来算，德信铂瑞湾一期住宅折后均价为13346元/㎡，二期住宅折后均价为13763元/㎡，而此次推出的三期住宅折后均价为14780元/㎡。那么单从价格来看，项目为期较一期涨了400元/㎡左右，三期又较二期涨了1000元/㎡左右。不过从项目推出的这三期房源户型配比可知，项目前两期房源均有少量90㎡以下的房源，而此次推出的房源均为110㎡以上，在一定程度上也拉高了房源的均价。

　　从项目预售证可知，德信铂瑞湾三期将于1月15日在其展厅开盘。对于项目的销售成绩，温房网将持续关注，敬请期待。