首页资讯原创行情土地楼盘看房团购二手房出租出售论坛
房网回顾:德信6.22亿竞得永强北片区瑶溪地块 楼面价8292元/㎡
关键字: 温州,土地出让,龙湾瑶溪 来源: 楼视界 微博 手机版+二维码
温州房网 https://www.0577home.net 更新日期: 2017/01/10 15:54 点击:10487

  • 地块详情
      永强北片区瑶溪南单元12-H-18b地块位于龙湾区永中街道东林村,土地面积为35040.49㎡,容积率为1.0~2.2,最大建筑面积为77089.078㎡,地块起始价为5.12亿元。由于该宗地块至少需配建建筑面积不少于2080㎡的配套公共设施,因此该地块住宅、商业的最大建面为75009.078㎡,折合起始楼面价为6825.84元/㎡(此楼面价是减去最小公共设施建筑面积后的楼面价)。


  •   由于91轮无人竞价,故经过90轮竞拍,最终由德信以6.22亿拿下永强北片区瑶溪南单元12-H-18b地块,楼面价8292.33元/㎡,溢价率达21.48%。



      以下为温房网小编戴秀洁带来的现场直播:


      17:15 第90轮报价,德信为最高报价。报价6.22亿元,楼面价8292.33元/平方米。溢价率21.48%。


      17:12 第89轮报价,华鸿和德信两家报价一样。报价6.1988亿元,楼面价8264.07元/平方米。


      17:08 第88轮报价,华鸿为最高报价。报价6.1888亿元,楼面价8250.73元/平方米。


      17:04 第87轮报价,德信依旧为最高报价。报价6.17亿元,楼面价8225.67元/平方米。


      17:01 第86轮报价,德信为最高报价。报价6.15亿元,楼面价8199元/平方米。


      16:58 第85轮报价,华鸿为最高报价。报价6.1308亿元,楼面价8174.74元/平方米。溢价率19.76%。 


      16:54 第84轮报价,华鸿为最高报价。报价6.1208亿元,楼面价8160.08元/平方米。


      16:51 第83轮报价,华鸿和德信两家报价一样。报价6.1101亿元,楼面价8145.81元/平方米。德信先递交报价书。


      16:46 第82轮报价,华鸿为最高报价。报价6.1001亿元,楼面价8132.48元/平方米。


      16:41 第81轮报价,德信为最高报价。报价6.0889亿元,楼面价8117.55元/平方米。


      16:37 第80轮报价,华鸿为最高报价。报价6.0768亿元,楼面价8101.42元/平方米。溢价率18.69%。


      16:33 第79轮报价,德信依旧为最高报价。报价6.066亿元,楼面价8087.02元/平方米。


      16:30 第78轮报价,德信为最高报价。报价6.0509亿元,楼面价8066.89元/平方米。


      16:24 第77轮报价,华鸿依旧为最高报价。报价6.0399亿元,楼面价8052.23元/平方米。


      16:19 第76轮报价,华鸿为最高报价。报价6.0288亿元,楼面价8037.43元/平方米。


      16:14 第75轮报价,德信依旧为最高报价。报价6.0107亿元,楼面价8013.3元/平方米。溢价率17.4% 。


      16:07 第74轮报价,德信为最高报价。报价5.9999亿元,楼面价7998.9元/平方米。


      16:05 第73轮报价,华鸿为最高报价。报价5.9828亿元,楼面价7976.1元/平方米。


      16:02 第72轮报价,华鸿和德信两家报价一样。报价5.9707亿元,楼面价7959.97元/平方米。华鸿先递交报价书。


      15:59 第71轮报价,德信依旧为最高报价。报价5.9607亿元,楼面价7946.64元/平方米。


      15:57 第70轮报价,德信依旧为最高报价。报价5.95亿元,楼面价7932.37元/平方米。溢价率16.21%。


      15:55 第69轮报价,德信为最高报价。报价5.92亿元,楼面价7892.38元/平方米。


      15:53 第68轮报价,华鸿为最高报价。报价5.8909亿元,楼面价7853.58元/平方米。


      15:51 第67轮报价,华鸿和德信两家报价一样。报价5.88亿元,楼面价7839.05元/平方米。华鸿先递交报价书。


      15:47 第66轮报价,德信依旧为最高报价。报价5.87亿元,楼面价7825.72元/平方米。


      15:42 第65轮报价,德信为最高报价。报价5.8597亿元,楼面价7811.99元/平方米。溢价率14.45%。


      15:37 第64轮报价,华鸿和德信两家报价一样。报价5.849亿元,楼面价7797.72元/平方米。华鸿先递交报价书。


      15:31 第63轮报价,德信为最高报价。报价5.839亿元,楼面价7784.39元/平方米。


      15:26 第62轮报价,华鸿和德信两家报价一样。报价5.8288亿元,楼面价7770.49元/平方米。华鸿先递交报价书。


      15:21 第61轮报价,华鸿和德信两家报价一样。报价5.8188亿元,楼面价7757.46元/平方米。德信先递交报价书。


      15:16 第60轮报价,华鸿为最高报价。报价5.8088亿元,楼面价7744.13元/平方米。溢价率13.45%。


      15:11 第59轮报价,德信为最高报价。报价5.7968亿元,楼面价7728.13元/平方米。


      15:05 第58轮报价,华鸿为最高报价。报价5.7858亿元,楼面价7713.47元/平方米。


      15:00 第57轮报价,德信依旧为最高报价。报价5.772亿元,楼面价7695.07元/平方米。


      14:55 第56轮报价,德信依旧为最高报价。报价5.7617亿元,楼面价7681.34元/平方米。


      14:49 第55轮报价,德信依旧为最高报价。报价5.7509亿元,楼面价7666.94元/平方米。溢价率12.32%。


      14:44 第54轮报价,德信为最高报价。报价5.7407亿元,楼面价7653.34元/平方米。


      14:38 第53轮报价,华鸿依旧为最高报价。报价5.7303亿元,楼面价7639.48元/平方米。


      14:33 第52轮报价,华鸿依旧为最高报价。报价5.7202亿元,楼面价7626.01元/平方米。


      14:27 第51轮报价,华鸿为最高报价。报价5.7101亿元,楼面价7612.55元/平方米。


      14:24 第50轮报价,华鸿和德信两家报价依旧一样。报价5.7亿元,楼面价7599.08元/平方米。溢价率11.33%,德信最先递交报价书。


      14:19 第49轮报价,华鸿和德信两家报价依旧一样。报价5.69亿元,楼面价7587.75元/平方米。华鸿最先递交报价书。


      14:13 第48轮报价,华鸿和德信两家报价依旧一样。报价5.68亿元,楼面价7572.42元/平方米。


      14:08 第47轮报价,华鸿和德信两家报价一样。报价5.67亿元,楼面价7559.09元/平方米。


      14:05 第46轮报价,华鸿和德信两家报价一样。报价5.66亿元,楼面价7535.42元/平方米。中梁退出竞价。


      13:59 第45轮报价,华鸿、德信、中梁三家报价依旧一样。报价5.65亿元,楼面价7535.42元/平方米。


      13:53 第44轮报价,华鸿、德信、中梁三家报价依旧一样。报价5.64亿元,楼面价7519.1元/平方米。


      13:48 第43轮报价,华鸿、德信、中梁三家报价依旧一样。报价5.63亿元,楼面价7505.76元/平方米。


      13:42 第42轮报价,华鸿、德信、中梁三家报价依旧一样。报价5.62亿元,楼面价7492.43元/平方米。


      13:37 第41轮报价,华鸿、德信、中梁三家报价一样。报价5.61亿元,楼面价7479.09元/平方米。


      13:31 第40轮报价,德信为最高报价。报价5.6亿元,楼面价7465.76元/平方米。溢价率9.4%。


      13:25 第39轮报价,华鸿为最高报价。报价5.5899亿元,楼面价7452.3元/平方米。


      13:19 第38轮报价,德信为最高报价。报价5.5777亿元,楼面价7436.03元/平方米。


      13:13 第37轮报价,华鸿为最高报价。报价5.5658亿元,楼面价7420.17元/平方米。


      13:07 第36轮报价,华鸿和德信报价一样。报价5.5555亿元,楼面价7406.44元/平方米。


      12:30 第35轮报价,华鸿为最高报价。报价5.543亿元,楼面价7389.77元/平方米。溢价率8.3%。主持人表示中场休息20分钟。


      12:24 第34轮报价,华鸿、德信、中梁三家报价一样。报价5.5328亿元,楼面价7376.17元/平方米。


      12:19 第33轮报价,华鸿为最高报价。报价5.5228亿元,楼面价7362.84元/平方米。


      12:13 第32轮报价,德信为最高报价。报价5.5117亿元,楼面价7348.04元/平方米。


      12:07 第31轮报价,华鸿、德信、中梁三家报价一样。报价5.4919亿元,楼面价7321.65元/平方米。


      12:01 第30轮报价,德信为最高报价。报价5.4819亿元,楼面价7308.32元/平方米。溢价率7.1%。


      11:54 第29轮报价,华鸿、德信、中梁三家报价一样。报价5.4717亿元,楼面价7294.72元/平方米。


      11:49 第28轮报价,德信为最高报价。报价5.4617亿元,楼面价7281.39元/平方米。


      11:43 第27轮报价,华鸿为最高报价。报价5.4509亿元,楼面价7266.98元/平方米。


      11:38 第26轮报价,华鸿、德信、中梁三家报价一样。报价5.4408亿元,楼面价7253.52元/平方米。


      11:32 第25轮报价,华鸿为最高报价。报价5.4308亿元,楼面价7240.19元/平方米。溢价率6.1%。


      11:26 第24轮报价,华鸿和德信报价一样。报价5.4202亿元,楼面价7226.06元/平方米。


      11:20 第23轮报价,华鸿为最高报价。报价5.4101亿元,楼面价7212.59元/平方米。


      11:15 第22轮报价,华鸿、德信、中梁三家报价依旧一样。报价5.4亿元,楼面价7199.13元/平方米。


      11:09 第21轮报价,华鸿、德信、中梁三家报价一样。报价5.39亿元,楼面价7185.8元/平方米。宏地退出竞价。


      11:13 第20轮报价,中梁为最高报价。报价5.38亿元,楼面价7172.47元/平方米。溢价率5.1%。


      10:58 第19轮报价,四家报价依旧一样。报价5.36亿元,楼面价7145.8元/平方米。


      10:52 第18轮报价,四家报价依旧一样。报价5.35亿元,楼面价7132.47元/平方米。


      10:48 第17轮报价,四家报价一样。报价5.34亿元,楼面价7119.14元/平方米。


      10:40 第16轮报价,四家报价一样。报价5.33亿元,楼面价7105.81元/平方米。


      10:34 第15轮报价,四家报价依旧一样。报价5.32亿元,楼面价7092.47元/平方米。时代联合体退出竞价。溢价率3.9%。


      10:28 第14轮报价,五家报价依旧一样。报价5.31亿元,楼面价7079.14元/平方米。


      10:22 第13轮报价,五家报价依旧一样。报价5.3亿元,楼面价7065.81元/平方米。


      10:16 第12轮报价,五家报价依旧一样。报价5.29亿元,楼面价7052.48元/平方米。


      10:10 第11轮报价,五家报价依旧一样。报价5.28亿元,楼面价7039.15元/平方米。


      10:04 第10轮报价,五家报价依旧一样。报价5.27亿元,楼面价7025.82元/平方米。溢价率2.9%。


      9:58 第9轮报价,五家报价依旧一样。报价5.26亿元,楼面价7012.48元/平方米。


      9:52 第8轮报价,五家报价依旧一样。报价5.25亿元,楼面价6999.15元/平方米。


      9:46 第7轮报价,五家报价依旧一样。报价5.24亿元,楼面价6985.82元/平方米。


      9:41 第6轮报价,五家报价依旧一样。报价5.23亿元,楼面价6972.5元/平方米。


      9:35 第5轮报价,五家报价依旧一样。报价5.22亿元,楼面价6959.16元/平方米。溢价率2%。


      9:29 第4轮报价,五家报价一样。报价5.21亿元,楼面价6945.83元/平方米。


      9:23 第3轮报价,五家报价一样。报价5.2亿元,楼面价6932.49元/平方米。


      9:17 第2轮报价,五家报价一样。报价5.19亿元,楼面价6919.16元/平方米。


      9:111轮报价,五家报价一样。报价5.18亿元,楼面价6905.83元/平方米。

     

      8:55 据主持人介绍,前来竞拍的房企分别为宏地、华鸿、德信、上海景澜(中梁)、时代和顺天组成的联合体。

     

      8:55 离出让会还有5分钟,已有不少开发商和媒体陆续到场。据悉,有5家房企前来参与此次竞拍。



      温房网讯 上周,温州土拍市场迎来新年“开门红”,位于中国鞋都铁路沿线西侧G-1 、G-5地块由碧桂园以5.02亿元斩获,该价格高出起拍价1倍。而作为业界“开年焦点”的市区滨江商务区桃花岛片区T04-16至T04-18地块,也由“四川新希望”房开以34.973亿元收入囊中。另外,宏地9684万元拿下瓯北前牌村1宗地块,置信10690万再得乐清市中心区E-b18-2地块(南岸捕捞村安置留用地)。


    本周(1.9-1.15)温州将出让地块(温房网整理)

      本周(1.9-1.15)也将有5宗地块(包括住宅、商业、商住,不包括仓储物流、加油站、公共设施、工业、科教、文体娱乐、医慈医疗等用地)挂牌出让。其中市区3宗,乐清和瑞安各有1宗。


    永强北片区瑶溪南单元12-H-18b地块位置(温房网制作)

      其中永强北片区瑶溪南单元12-H-18b地块将于1月11日9:00出让,据温州公共资源交易中心发布的出让预告信息,该宗地块属于住宅、批发零售、住宿餐饮和文体娱乐性质地块,位于龙湾区永中街道东林村,土地面积为35040.49㎡,容积率为1.0~2.2,最大建筑面积为77089.078㎡,地块起始价为5.12亿元。
      
      另外,地块内需配建建面不小于350㎡的社区用房、建面不小于150㎡的社区医疗卫生站、建面不小于60㎡的公厕、建面不小于250㎡的青少年活动中心、建面不小于1050㎡的基层社区级老年服务中心、建面不少于120㎡的10KV开闭所、建面不少于100㎡的电信网点以及社会公共停车泊位150个。至此,该宗地块至少需配建建筑面积不少于2080㎡的配套公共设施,因此该地块住宅、商业的最大建面为75009.078㎡,折合起始楼面价为6825.84元/㎡(此楼面价是减去最小公共设施建筑面积后的楼面价)。

    永强北片区瑶溪南单元12-H-18b地块区位(温房网制作)

      该地块北邻瓯海大道,南靠永宁西路,东临龙江路,交通较为便利。而且,根据市规划局的修改批后公告,北面12-H-18a地块为绿化地块,再加上地块北面还沿水心河,绿化环境较好。据了解,瑶溪片区2016年仅出让了2宗地块,都被华鸿集团收入囊中,其中,位于本次地块西南面的华鸿万府拍出8198元/㎡,位于S1线旁边的永强北片区瑶溪南片居住区12-D-04地块成交楼面价为7537元/㎡。据业内人士分析,本次这宗块地属龙湾行政区的重点居住板块,该地块列入了1月3日全市59个集中开工的重大项目之一,可谓地未开拍项目先开工,预计到时成交价会有30%左右的溢价空间。
      
      具体情况如何,温房网将对该宗地块进行出让直播,敬请关注。


    永强北片区瑶溪南单元12-H-18b地块详情

      另外,乐清城东街道后所村也有1宗住宅兼容商业地块将于1月11日出让,瓯海瞿溪镇镇区、郭溪镇西片C2-1地块将于1月12日挂牌出让。此外,瓯海中心南单元B-35地块和瑞安瑞祥新区06-3地块则将于1月13日挂牌出让。
      
      温房网将持续关注温州土地市场情况,并于第一时间进行报道,敬请关注。


    更多信息请关注温州房网官方微信(微信号:home0577)

  • 转载请注明出处 www.0577home.net 点击进入温房网查看更多内容
  • 如文中有所提及户型面积均指户型的建筑面积。
    如需转载请注明来自温房网www.0577home.net,否则将追究法律责任。

    【参与评论】

    如果出现这样的以下信息:
    请确认你的浏览浏览权限为默认 并能正确支持java脚本
    另请关闭某些网络防火墙

    艺境时空展厅颠覆温州想象 永嘉世贸中心展厅10.15启幕
    艺境时空展厅颠覆温州想象 永嘉世贸中心展厅10.15启幕
    待定
    区域:空
    待定
    区域:空
    待定
    区域:空
    楼盘名 区域 开盘日期
    Copyright © 2002-2024 www.0577home.net All rights reserved.
    温州房网市场 版权所有 E-mail:info@0577home.net
    浙ICP备05043445号