昨天,备受瞩目的中国鞋都铁路沿线西侧G-1地块、G-5地块在市公共资源交易中心成功出让,“碧桂园”以总价50208万元竞得这两宗地块,这是今年市区土地市场首次成交的地块。
据市公共资源交易中心数据显示,中国鞋都铁路沿线西侧G-1地块、G-5地块位于鹿城区丰门街道屿头村,西连鹿城总部经济园,总占地面积77.35亩,总建筑面积103028.98平方米,容积率≥1.0且≤2.0,土地用途为城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其他商服用地、文体娱乐用地。其中,G-1地块占地41.64亩,建筑面积55458.84平方米,出让起始价12270万元;G-5地块占地35.71亩,建筑面积47570.14平方米,出让起始价10530万元。
最终,“碧桂园”分别以28208万元、22000万元竞得中国鞋都铁路沿线西侧G-1地块、G-5地块,溢价率分别为129.89%、108.93%,每亩土地单价分别为677.4万元、616万元,楼面均价分别为5086.3元/平方米、4624.7元/平方米。
该地块以高溢价成交出乎不少人的意料。据业内人士分析,该地块起拍价低,所在区域长期没有住宅供应,且当前市场上刚需产品供不应求,该地块的成交为今年土地市场开了个好头。
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