温房网讯 时隔三个月,位于乐清的新湖海德公园又领出预售证了。小编在温州市房地产市场信息网了解到,此次领出的是项目81#、82#、83#、86#楼的预售证,共计173套房源,总建筑面积23751.04 ㎡。
新湖海德公园九期商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式,小编根据其“一房一价”表计算了一下,项目此次推出的高层住宅折前均价为20967元/㎡。但由于项目有以下购房优惠,小编这里暂时不考虑一次性付款的优惠,取前两项购房优惠,即9.8折的优惠来算,项目此次推出的房源折后均价为20548元/㎡。
优惠:
优惠1:办理VIP卡并参与验资认筹享受1%优惠。
优惠2:按时签约享受1%优惠。
优惠3:一次性付款方式享受4%优惠。
上述优惠政策包含VIP、认筹活动等相关优惠政策(可叠加),总优惠不超过9%。
备注:优惠政策执行时间2016年12月5日—2017年6月30日。
从项目房源信息表可知,新湖海德公园此次推出的主力户型为120-158㎡,主要就是120㎡、143㎡、158㎡这三个户型。其中120-130㎡面积段的房源最多,有75套,折后均价为19340元/㎡,折后区间总价179-281万元。
新湖海德公园九期房源面积段分布详情(温房网/制作)
由上表可知,158㎡和189㎡这两个户型的房源折后均价都超2万元/㎡。其中158㎡的房源有40套,折后均价为22857元/㎡。189㎡的户型折后均价为24402元/㎡,不过仅只有2套房源。
新湖海德公园在2016年10月时有领出其八期房源的预售证,推出的是项目84#、85#楼的108套住宅房源,截止今日下午2点半项目八期已售87套,去化情况还不错。在价格方面,项目八期住宅折后均价为18990元/㎡,后来在10月底有小幅涨价,即新湖海德花园84幢、85幢未售房源10楼以下(含10楼)单价上涨500元/平方米,10楼以上单价上涨300元/平方米。而此次推出的房源折后均价为20548元/㎡,比八期涨价之后的价格还要高出1000元/㎡左右。
从项目预售证可知,新湖海德公园九期已于1月3日开盘,截止今日下午2点半已有16套成交显现。对于新湖海德公园的最新动态,温房网将持续关注,敬请期待。
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