上周,乐清和永嘉各有一宗规模地块成功出让,“永嘉楠盛”和“奉化绿城佳园”先后以2.741亿元和11.559亿元分别竞得永嘉县桥头镇桥一村地块和乐清市中心区B-c5地块,溢价率分别为30.96%和38.76%,楼面单价分别为4635元和7595元。
永嘉县桥头镇桥一村地块规划为商服用地兼住宅用地,容积率≤1.75,允许最大建筑面积59142.5㎡,其中商业面积32528.37㎡,允许分割销售或转让面积10842.79㎡;住宅面积26614.12㎡。该地块吸引7家公司现场竞价,最终,永嘉“楠盛”以2.741亿元竞得,比起始价高出6480万元。按出让要求,该地块建筑限高度100米,同时,建设二层地下室。按计划,该地块将在明年初完成方案设计,年中进场施工。项目总投资额约8亿元,功能定位为集电商品牌、商贸、休闲娱乐和住宅为一体的大型高品质商住综合体。
乐清市中心区B-c5地块位于旭阳路与纬一路交叉处,总面积104亩,土地用途为住宅兼商服用地,容积率≤2.2且≥1.5,地上总建筑面积≤152715㎡,其中4000㎡≤商业建筑面积≤5000㎡,出让起始价8.359亿元。该地块吸引了时代、华鸿、大诚、中梁、德信、置信、新湖、嘉华和绿城佳园等10家大牌房企来现场竞价,经过25轮的竞价,“奉化绿城佳园”房地产开发有限公司以11.559亿元竞得,成为今年乐清最高价地块,比出让起始价高3.24亿元。
上周,苍南国土资源局发布公告,苍南县龙港镇世纪新城片区1-06地块及1-07地下空间项目终止出让,泰顺县新城区WX-02-07-5地块因无人报价而流标。
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