温房网讯 时隔1个月,位于平阳的华鸿香缇原墅又领出预售证了。小编在温州市房地产市场信息网了解到,此次领出的是项目23#和24#楼的预售证,共114套住宅房源,总建筑面积11730.49㎡。那么截止目前,项目所有房源的预售证已全部领出。
画红框部分为本次预售房源
华鸿香缇原墅三期商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式,小编根据其“一房一价”表计算了一下,项目此次推出的住宅房源折前均价为9194元/㎡。但由于项目由以下购房优惠,小编暂时取1、2、3、5的优惠,以“普惠”的折扣来算,项目此次推出的房源折后均价为8453元/㎡。
开盘优惠方式:
1、存一万抵5万元。
2、按时签约可享受总房款1%优惠
3、准时办理按揭可享受总房款1%优惠
4、VIP:华鸿嘉信集团VIP客户可享受总房款1%优惠
5、老带新:已购华鸿香缇原墅老客户带新客认购,新客户可享受总房款1%优惠。
6、拆迁户或一次性: 拆迁户凭房票认购或普通客户一次性付款客户可享受总房款3%优惠注:1、多层不享受拆迁房票认购优惠2、拆迁房票优惠与一次性优惠不重叠使用3、此优惠采用折上折方式4、特价房不享受任何折扣优惠23-103。
普通购房客户:实际购房款=(备案总价—5万元)
从项目房源信息表可知,华鸿香缇原墅此次推出的房源主力户型为94-106㎡,以满足刚需需求为主。其中100㎡以下的房源有60套,折后均价也相对较低,仅为7831元/㎡,折后总价都在85万元/套以下。
华鸿香缇原墅三期面积段房网详情(温房网/制作)
由上表可知,在此次推出的房源中,110㎡以上的房源仅只有24套,折后均价在9千元/㎡以上,折后总价大多超100万元/套。
华鸿香缇原墅一期已于9月下旬推出,那次推出的是项目1-3#、5-12#、14-22#和28-33#楼共26幢楼的363套房源,截止今日10点半,项目一期已售255套。项目二期于10月中旬推出,推出的是项目25#、26#、27#楼的102套高层房源,截止今日10点半,项目二期已售72套。那么截止目前项目前两期房源去化已超7成。
在价格方面,华鸿香缇原墅一期推出的高层折后均价为8529元/㎡,二期推出的高层折后均价为9538元/㎡。而此次推出的高层住宅房源折后均价为8453元/㎡,这一价格与一期的价格差不多,较二期降了1000元/㎡左右。小编看了项目的楼幢及户型落位图,项目二期推出的25#、26#、27#楼这三幢比较靠近河边,享天然的河道资源景观,且大户型的房源占多数,那么价格高一点也是在情理之中了。
从项目预售证可知,华鸿香缇原墅三期将于11月19日开盘。对于华鸿香缇原墅的销售成绩,温房网将持续关注,敬请期待。
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