温房网讯 林里单元（0577-WZ-YS-08）A-03、A-16、A-07三宗地块均由温州世和生态城开发有限公司在今年8月初时竞得，楼面价分别为1886元/㎡、1907元/㎡、4346元/㎡。早在2014年的时候，林里单元这个片区就有3宗地块成功出让，当时也是由温州世和生态城开发有限公司拿下林里单元（0577-WZ-YS-08）A-02、A-05、A-11三宗住宅地块，楼面价分别为1671元/㎡、3886元/㎡、1682元/㎡。

　　据悉，温州世和生态城开发有限公司为“阳光100”旗下控股公司。“阳光100”拿到这些地块以后，将项目命名为“阳光100·阿尔勒”，致力于打造温州首席“山水田园城镇，宜居生活大城”。项目位于林宋组团林里片区，林里单元的东北部，北面以自然山体和仰义水库边为界，西面和东面都为自然山体，南至规划钟山五河、钟山水库和钟山二河；整体占地1000亩，集生态居住、度假休养、运动休闲、投资保值等功能于一体。

项目区位示意图

　　小编在温州市房地产市场信息网了解到，阳光100·阿尔勒已领出其首期房源的预售证，领出的是在林里单元（0577-WZ-YS-08)A-11地块上打造的项目的预售证，备案名为秀峰里。此次领出的是秀峰里 1#、2#、3#、8#、10#、11#、12#楼共7幢楼的预售证，共685套住宅房源，总建筑面积67430.39㎡。

秀峰里楼栋分布图（画红框为本次预售房源）

　　项目商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式，小编根据其“一房一价表” 计算了一下，项目此次推出的住宅房源折前均价为9766元/㎡。但由于项目有以下购房优惠，小编这里暂时取1、3、4、5、7这几项购房优惠，以按揭的优惠来算（优惠后总房款= 备案总价*0.94-35000），项目住宅折后均价为8825元/㎡。

　　促销方案：

　　1.凡参加电商存抵客户存1.5万抵5万每套限一次

　　2.客户团购（购买五套或以上）成交均优惠总房价1%

　　3.诚意金缴纳客户优惠总房价2%

　　4.开盘当日认购的客户优惠总房价1%

　　5.按时签约客户优惠总房价1%

　　卡客户优惠（以下VIP卡优惠只可享受1项）

　　（1）办理VIP卡客户优惠1%

　　（2）办理VIP金卡客户优惠2%

　　（3）办理VIP钻石卡客户优惠3%

　　7.按时办理银行按揭贷款的客户优惠总房价2%，一次性付款的客户优惠总房价4%

　　8.优惠后总房款= [备案总价X[1-优惠百分数（优惠2）如有-优惠百分数（优惠3）如有-优惠百分数（优惠4）如有-优惠百分数（优惠5）如有-优惠百分数（优惠6）如有-优惠百分数（优惠7）如有]-优惠1如有]。以上优惠可累加。

　　从项目房源信息表可知，阳光100·阿尔勒此次推出的主力户型面积有57㎡、73㎡、100㎡、105㎡、110㎡、118㎡、143㎡，大多都是小面积。其中70-80㎡面积段的房源最多，有216套，折后均价为8589元/㎡，折后区间总价57-68万元。

此次推出的房源面积段价格详情（温房网/制作）

　　由上表可知，项目面积在150㎡以下的房源折后均价都在八千多/㎡左右，每套总价也大多在1百万以下；150㎡以上的房源折后均价超1万元/㎡，不过仅只有26套房源。

　　从项目预售证可知，阳光100·阿尔勒一期将于11月19日上午在汤臣一品国际宴会中心国际厅开盘。对于阳光100·阿尔勒的开盘成绩，温房网将持续关注，敬请期待。